Ref. CAIXA: 8787717989724
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🚗 1 Vaga(s)
📐 41.07 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787717989724
📍 RUA MACAPA, N 273, APTO 308, BL 05 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 100.148,49
Desconto de 40,7% • R$ 2.438,48/m²
Avaliação CAIXA
R$ 169.000,00
Economia: R$ 68.851,51
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.07 m²
Ocupação Estimada: Não informado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar o imóvel próprio ou realizar um investimento estratégico na Zona Oeste do Rio de Janeiro. Localizado no bairro de Santa Cruz, este apartamento oferece uma base sólida para você planejar e reformar cada detalhe do seu jeito, transformando-o no lar ideal ou em um ativo rentável para locação. Por ser um imóvel retomado da Caixa, você garante um processo de aquisição diferenciado e seguro em uma região residencial em constante crescimento e com comércio local diversificado. Embora o valor de venda atual esteja listado em R$ 193.473,19 (acima da avaliação inicial de R$ 169.000,00), as condições especiais de financiamento e o potencial de valorização a longo prazo tornam essa opção altamente atrativa no mercado imobiliário atual. Se você procura um projeto sob medida para personalizar do zero ou quer expandir sua carteira de investimentos com excelente custo-benefício, este apartamento em Santa Cruz é o ponto de partida ideal.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 41.07 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787717989724
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 vaga(s) • Área: 41.07 m² • Valor/m²: R$ 2.438,48/m² |
| Endereço Completo | RUA MACAPA, N 273, APTO 308, BL 05 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | NÃO INFORMADO |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 265871 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34862268 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0041/0326 - CPVE/RE (Item: 255) |
Leiloeiro Oficial: VALÉRIO CÉSAR DE AZEVEDO DÉDA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787717989724)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787717989724, é de R$ 100.148,49 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 169.000,00), gerando uma economia direta de R$ 68.851,51. Considerando a área de 41.07 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.438,48/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787717989724 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787717989724), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787717989724?
Para o imóvel Ref. 8787717989724, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787717989724 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 265871, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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