Ref. CAIXA: 8787720343449
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🚗 1 Vaga(s)
📐 41.28 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787720343449
📍 RUA MACAPA, N 273, APTO 206, BL 06 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 103.704,06
Desconto de 40,7% • R$ 2.512,21/m²
Avaliação CAIXA
R$ 175.000,00
Economia: R$ 71.295,94
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.28 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma daquelas oportunidades raras no mercado imobiliário do Rio de Janeiro que unem excelente potencial de valorização e acessibilidade financeira. Localizado no bairro de Santa Cruz, este apartamento de leilão/retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 103.704,06 , um valor inacreditável para a região, já que sua avaliação oficial é de R$ 175.000,00 . Isso representa uma margem imediata de mais de 40% de desconto , tornando o imóvel a escolha perfeita tanto para quem busca conquistar a casa própria quanto para investidores que desejam um ativo com alta rentabilidade para revenda ou locação. Além da economia expressiva na aquisição, morar ou investir em Santa Cruz significa estar em um bairro tradicional, com comércio estruturado, opções de transporte e constante crescimento. Com um preço tão abaixo do valor de mercado, essa é a sua chance de aplicar o seu dinheiro de forma inteligente e garantir um patrimônio seguro com margem de lucro garantida logo na compra. Não deixe essa oportunidade passar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 41.28 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787720343449
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 vaga(s) • Área: 41.28 m² • Valor/m²: R$ 2.512,21/m² |
| Endereço Completo | RUA MACAPA, N 273, APTO 206, BL 06 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 265890 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34862755 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787720343449)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787720343449, é de R$ 103.704,06 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 175.000,00), gerando uma economia direta de R$ 71.295,94. Considerando a área de 41.28 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.512,21/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787720343449 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787720343449), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787720343449?
Para o imóvel Ref. 8787720343449, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787720343449 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 265890, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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