Ref. CAIXA: 8555535888719
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -50,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
📐 40.26 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SARANDI, PORTO ALEGRE/RS – Ref 8555535888719
📍 AVENIDA FRANCISCO SILVEIRA BITENCOURT, N 1818, APTO 201, TORRE 30 — SARANDI, PORTO ALEGRE/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 108.029,61
Desconto de 50,9% • R$ 2.683,30/m²
Avaliação CAIXA
R$ 220.000,00
Economia: R$ 111.970,39
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.26 m²
Ocupação Estimada: Não informado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma daquelas oportunidades raras que o mercado imobiliário oferece para quem deseja morar bem ou multiplicar patrimônio com segurança. Localizado no cobiçado Residencial Vida Alegre Sarandi , em Porto Alegre/RS, este apartamento destaca-se por seu desconto expressivo de quase 45% sobre o valor de mercado : avaliado em R$ 220.000,00 , ele pode ser seu por apenas R$ 108.029,61 . Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma compra transparente, segura e com uma margem de valorização imediata que poucos investimentos conseguem entregar. Seja para dar o primeiro passo rumo à casa própria ou para garantir uma rentabilidade excelente com locação em um bairro com infraestrutura completa e em constante crescimento, o custo-benefício aqui é imbatível. Você compra por um preço incomparável, economiza quase R$ 100 mil logo na assinatura do contrato e assume um patrimônio pronto para valorizar. Oportunidades com esse nível de margem não ficam disponíveis por muito tempo—garanta esse excelente negócio antes que outro investidor o faça!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 40.26 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555535888719
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | Área: 40.26 m² • Valor/m²: R$ 2.683,30/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA FRANCISCO SILVEIRA BITENCOURT, N 1818, APTO 201, TORRE 30 |
| Bairro / Município / UF | SARANDI — PORTO ALEGRE/RS |
| Condomínio | RESIDENCIAL VIDA ALEGRE SARANDI |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | NÃO INFORMADO |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 57561 |
Comarca: PORTO ALEGRE-RS Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 100120808 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555535888719)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SARANDI, PORTO ALEGRE?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SARANDI (PORTO ALEGRE/RS), Ref. CAIXA 8555535888719, é de R$ 108.029,61 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 50,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 220.000,00), gerando uma economia direta de R$ 111.970,39. Considerando a área de 40.26 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.683,30/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555535888719 em SARANDI aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8555535888719, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555535888719?
Para o imóvel Ref. 8555535888719, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555535888719 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 57561, Comarca de PORTO ALEGRE-RS, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PORTO ALEGRE/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555535888719) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
