Ref. CAIXA: 1444419608195
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -60,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 350.29 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – TRINDADE, SAO GONCALO/RJ – Ref 1444419608195
📍 RUA CABO FRIO, N 208, APTO 201, CASA BASE — TRINDADE, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 240.911,95
Desconto de 60,3% • R$ 687,75/m²
Avaliação CAIXA
R$ 607.000,00
Economia: R$ 366.088,05
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 350.29 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara para você morar bem ou investir com alta rentabilidade em São Gonçalo. Localizado no bairro Trindade, um dos mais tradicionais e valorizados da região, este apartamento é a escolha ideal para quem busca segurança, praticidade no dia a dia e um excelente potencial de valorização. Por se tratar de um imóvel retomado Caixa, você garante a compra de um patrimônio sólido em uma localização estratégica, cercada por comércio, serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade. O grande destaque aqui é o retorno financeiro imediato: avaliado originalmente em R$ 598.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 240.911,95 — ou seja, um desconto incrível de quase 50% em relação ao valor de mercado . É a margem perfeita para quem deseja construir patrimônio gastando pouco ou obter um alto lucro em uma futura revenda ou locação. Não deixe essa oportunidade passar, imóveis com essa margem de desconto no bairro Trindade costumam ser arrematados muito rápido!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 350.29 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444419608195
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | Área: 350.29 m² • Valor/m²: R$ 687,75/m² |
| Endereço Completo | RUA CABO FRIO, N 208, APTO 201, CASA BASE |
| Bairro / Município / UF | TRINDADE — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 64604 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 827964061 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444419608195)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em TRINDADE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em TRINDADE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 1444419608195, é de R$ 240.911,95 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 60,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 607.000,00), gerando uma economia direta de R$ 366.088,05. Considerando a área de 350.29 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 687,75/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444419608195 em TRINDADE aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444419608195, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444419608195?
Para o imóvel Ref. 1444419608195, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444419608195 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 64604, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1444419608195) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
