Ref. CAIXA: 8444434406768
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 48.24 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VARZEA DAS MOCAS, NITEROI/RJ – Ref 8444434406768
📍 ESTRADA VELHA DE MARICA, N 9780, APTO 106, BL 02 LT 10B — VARZEA DAS MOCAS, NITEROI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 138.590,78
Desconto de 39,6% • R$ 2.872,94/m²
Avaliação CAIXA
R$ 229.297,95
Economia: R$ 90.707,17
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 48.24 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca uma oportunidade estratégica em Niterói, este apartamento no Condomínio Residencial Várzea das Moças é a escolha ideal tanto para moradia quanto para investimento. Localizado em um bairro tranquilo, arborizado e em constante valorização, o imóvel garante a combinação perfeita entre sossego e praticidade para o seu dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado Caixa, você conta com um processo de aquisição diferenciado e transparente para conquistar o seu espaço na Região Oceânica. Com valor de venda fixado em R$ 301.291,91 , o grande atrativo desta oferta está na facilidade de aquisição e no potencial de rentabilidade e personalização que a unidade oferece. Seja para reformar e deixar do seu jeito ou para rentabilizar com locação em uma região com alta demanda, este é o momento exato de garantir um patrimônio sólido no Rio de Janeiro. Não perca essa chance de fazer um excelente negócio com segurança!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 48.24 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444434406768
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | Área: 48.24 m² • Valor/m²: R$ 2.872,94/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA VELHA DE MARICA, N 9780, APTO 106, BL 02 LT 10B |
| Bairro / Município / UF | VARZEA DAS MOCAS — NITEROI/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL VARZEA DAS MOCAS |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 34042 |
Comarca: NITEROI-RJ Ofício: 16 | Inscrição Imobiliária: 2165645 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 222) |
Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444434406768)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VARZEA DAS MOCAS, NITEROI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VARZEA DAS MOCAS (NITEROI/RJ), Ref. CAIXA 8444434406768, é de R$ 138.590,78 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 229.297,95), gerando uma economia direta de R$ 90.707,17. Considerando a área de 48.24 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.872,94/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444434406768 em VARZEA DAS MOCAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444434406768), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444434406768?
Para o imóvel Ref. 8444434406768, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444434406768 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 34042, Comarca de NITEROI-RJ, Ofício 16. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NITEROI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444434406768) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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