Ref. CAIXA: 8444432610473
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 38.90 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VARZEA DAS MOCAS, NITEROI/RJ – Ref 8444432610473
📍 ESTRADA VELHA DE MARICA, N 9780, APTO 303, LT 10B, BL 03, FAZ MOFREITA — VARZEA DAS MOCAS, NITEROI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 146.953,08
Desconto de 38,8% • R$ 3.777,71/m²
Avaliação CAIXA
R$ 240.000,00
Economia: R$ 93.046,92
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 38.90 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a sua oportunidade de ouro para morar ou investir em Niterói pagando muito menos do que o imóvel realmente vale! Localizado no tranquilo Residencial Várzea das Moças , este apartamento aconchegante conta com 2 quartos e 1 banheiro , ideal para quem busca conforto, praticidade e uma excelente qualidade de vida na região. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma negociação extremamente vantajosa para conquistar as chaves do seu novo lar ou diversificar sua carteira de patrimônio. O grande destaque fica por conta da margem surreal de valorização: o imóvel está avaliado em R$ 240.000,00 , mas pode ser seu por apenas R$ 146.953,08 — um desconto impressionante de mais de R$ 93 mil abaixo do valor de mercado ! Oportunidades com esse nível de rentabilidade e desconto imediato não costumam ficar disponíveis por muito tempo. Entre em contato agora mesmo e garanta esse excelente negócio antes que outro investidor chegue na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 56.00 DE AREA TOTAL, 38.90 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444432610473
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 38.90 m² • Valor/m²: R$ 3.777,71/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA VELHA DE MARICA, N 9780, APTO 303, LT 10B, BL 03, FAZ MOFREITA |
| Bairro / Município / UF | VARZEA DAS MOCAS — NITEROI/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL VARZEA DAS MOCAS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 34085 |
Comarca: NITEROI-RJ Ofício: 7º | Inscrição Imobiliária: 2166072 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444432610473)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VARZEA DAS MOCAS, NITEROI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VARZEA DAS MOCAS (NITEROI/RJ), Ref. CAIXA 8444432610473, é de R$ 146.953,08 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 240.000,00), gerando uma economia direta de R$ 93.046,92. Considerando a área de 38.90 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.777,71/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444432610473 em VARZEA DAS MOCAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444432610473), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444432610473?
Para o imóvel Ref. 8444432610473, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444432610473 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 34085, Comarca de NITEROI-RJ, Ofício 7º. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NITEROI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444432610473) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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