Ref. CAIXA: 8444435519140
VENDA ONLINE
🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 48.24 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VARZEA DAS MOCAS, NITEROI/RJ – Ref 8444435519140
📍 ESTRADA VELHA DE MARICA, N 9780, APTO 206, LT 10B, BL 03, FAZ MOFREITA — VARZEA DAS MOCAS, NITEROI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 156.137,65
Desconto de 38,8% • R$ 3.236,68/m²
Avaliação CAIXA
R$ 255.000,00
Economia: R$ 98.862,35
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 48.24 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade Única no Residencial Várzea das Moças: Seu Novo Apartamento em Niterói com Preço Imbatível! Excelente oportunidade de apartamento de 2 quartos e 1 banheiro no Residencial Várzea das Moças, localizado no acolhedor bairro de Várzea das Moças, em Niterói/RJ. Perfeito para quem busca sair do aluguel ou realizar um investimento imobiliário estratégico, o imóvel oferece ambientes funcionais e acolhedores em uma região em constante valorização, combinando tranquilidade, praticidade e fácil acesso aos principais pontos da cidade. O grande diferencial está na condição financeira extraordinária deste imóvel retomado da Caixa: avaliado por R$ 156.137,65 , ele está disponível por apenas R$ 156.137,65 — um desconto impressionante de quase R$ 100 mil abaixo do valor de mercado. É a sua chance de conquistar um patrimônio com margem de lucro e valorização imediata, seja para moradia própria ou para rentabilidade com locação. Acomodações completas e desconto real em uma das melhores oportunidades de Niterói!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 48.24 DE AREA TOTAL, 48.24 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444435519140
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 48.24 m² • Valor/m²: R$ 3.236,68/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA VELHA DE MARICA, N 9780, APTO 206, LT 10B, BL 03, FAZ MOFREITA |
| Bairro / Município / UF | VARZEA DAS MOCAS — NITEROI/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL VARZEA DAS MOCAS |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 34080 |
Comarca: NITEROI-RJ Ofício: 16 | Inscrição Imobiliária: 2166023 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444435519140)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VARZEA DAS MOCAS, NITEROI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VARZEA DAS MOCAS (NITEROI/RJ), Ref. CAIXA 8444435519140, é de R$ 156.137,65 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 255.000,00), gerando uma economia direta de R$ 98.862,35. Considerando a área de 48.24 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.236,68/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444435519140 em VARZEA DAS MOCAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444435519140), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444435519140?
Para o imóvel Ref. 8444435519140, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444435519140 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 34080, Comarca de NITEROI-RJ, Ofício 16. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NITEROI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444435519140) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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