Ref. CAIXA: 8444433524856
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 50.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VARZEA DAS MOCAS, NITEROI/RJ – Ref 8444433524856
📍 ESTRADA VELHA DE MARICA, N 9780, APTO 101, LT 10B, BL 01, FAZ MOFREITA — VARZEA DAS MOCAS, NITEROI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 171.561,60
Desconto de 38,8% • R$ 3.431,23/m²
Avaliação CAIXA
R$ 280.190,00
Economia: R$ 108.628,40
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 50.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a chance que faltava para você conquistar a sua independência ou realizar um investimento altamente rentável em uma das regiões que mais cresce em Niterói. Localizado no Condomínio Residencial Várzea das Moças , este aconchegante apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a tranquilidade, o conforto e a segurança que a sua família merece, contando com uma planta inteligente e excelente aproveitamento de espaço para o seu dia a dia. O grande diferencial deste imóvel retomado da Caixa é a sua surpreendente oportunidade financeira : enquanto a região comercializa unidades similares por valores bem mais elevados, este apartamento está à venda por R$ 171.561,60 , um preço absurdamente abaixo da avaliação oficial de mercado, que é de R$ 280.190,00 . Seja para morar com economia ou para garantir uma valorização expressiva e segura no curto prazo, negócios com esse potencial de desconto são raros e duram pouco tempo — entre em contato agora mesmo e dê o primeiro passo rumo à sua nova conquista!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 50.00 DE AREA TOTAL, 50.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444433524856
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 50.00 m² • Valor/m²: R$ 3.431,23/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA VELHA DE MARICA, N 9780, APTO 101, LT 10B, BL 01, FAZ MOFREITA |
| Bairro / Município / UF | VARZEA DAS MOCAS — NITEROI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL VARZEA DAS MOCAS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 34006 |
Comarca: NITEROI-RJ Ofício: 16 | Inscrição Imobiliária: 2165280 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444433524856)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VARZEA DAS MOCAS, NITEROI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VARZEA DAS MOCAS (NITEROI/RJ), Ref. CAIXA 8444433524856, é de R$ 171.561,60 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 280.190,00), gerando uma economia direta de R$ 108.628,40. Considerando a área de 50.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.431,23/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444433524856 em VARZEA DAS MOCAS aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444433524856, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444433524856?
Para o imóvel Ref. 8444433524856, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444433524856 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 34006, Comarca de NITEROI-RJ, Ofício 16. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NITEROI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444433524856) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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