Retomado Caixa APARTAMENTO – VELEIROS, SAO PAULO/SP – Ref 8787719608469

Ref. CAIXA: 8787719608469 LICITACAO ABERTA 🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 📐 32.85 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – VELEIROS, SAO PAULO/SP – Ref 8787719608469

📍 RUA CANES, N 68, APTO 1807, BL 01 SUB 2 HIS2 — VELEIROS, SAO PAULO/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 168.383,74
Desconto de 38,8% • R$ 5.125,84/m²
Avaliação CAIXA
R$ 275.000,00
Economia: R$ 106.616,26
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 32.85 m²
Ocupação Estimada: Não informado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade incrível para investir ou morar no desejado bairro de Veleiros, na Zona Sul de São Paulo! Este apartamento é a escolha perfeita para quem busca arrematar um imóvel retomado pela Caixa com excelente potencial de valorização e preço super acessível na capital. Localizado em uma região estratégica, você estará próximo de comércios, serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade, garantindo conveniência e excelente qualidade de vida. Com um valor de venda de R$ 168.383,74, esta é a chance ideal de realizar um negócio seguro, direto e transparente. Seja para conquistar o seu novo lar e moldá-lo exatamente ao seu estilo ou para garantir uma renda passiva por meio de locação, o imóvel oferece uma base sólida em um dos mercados imobiliários mais aquecidos de SP. Não deixe para depois: garanta esse ativo estratégico e faça o seu investimento render de verdade!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 49.20 DE AREA TOTAL, 32.85 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787719608469
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas Área: 32.85 m² • Valor/m²: R$ 5.125,84/m²
Endereço CompletoRUA CANES, N 68, APTO 1807, BL 01 SUB 2 HIS2
Bairro / Município / UFVELEIROS — SAO PAULO/SP
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada NÃO INFORMADO
Dados Documentais e Registro Matrícula: 525100 | Comarca: SAO PAULO-SP
Ofício: 11 | Inscrição Imobiliária: 9515103495
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0041/0326 - CPVE/RE (Item: 452) | Leiloeiro Oficial: VALÉRIO CÉSAR DE AZEVEDO DÉDA

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787719608469)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VELEIROS, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VELEIROS (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 8787719608469, é de R$ 168.383,74 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 275.000,00), gerando uma economia direta de R$ 106.616,26. Considerando a área de 32.85 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 5.125,84/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787719608469 em VELEIROS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787719608469), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787719608469?
Para o imóvel Ref. 8787719608469, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787719608469 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 525100, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 11. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787719608469) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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