Ref. CAIXA: 8787713615285
LICITACAO ABERTA
🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 35.97 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE ALVES DE LIMA, SAO PAULO/SP – Ref 8787713615285
📍 AVENIDA GUARAPIRANGA, N 1553, APTO 2103, TORRE 2 HIS2 — PARQUE ALVES DE LIMA, SAO PAULO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 168.383,74
Desconto de 38,8% • R$ 4.681,23/m²
Avaliação CAIXA
R$ 275.000,00
Economia: R$ 106.616,26
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 35.97 m²
Ocupação Estimada: Não informado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade de investimento ou para conquistar o seu novo lar em São Paulo! Localizado no bairro Parque Alves de Lima, este apartamento conta com 2 dormitórios bem distribuídos e 1 banheiro, oferecendo a metragem ideal para quem busca praticidade, conforto e excelente aproveitamento de espaço no dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma negociação segura e transparente por um valor super competitivo no mercado atual. Avaliado em R$ 275.000,00 e colocado à venda exatamente pelo mesmo preço de avaliação, o imóvel destaca-se como uma opção extremamente justa, segura e com alto potencial de valorização na região. É a escolha perfeita tanto para quem quer sair do aluguel gastando pouco quanto para investidores que procuram renda garantida com locação. Não perca a chance de arrematar essa oportunidade única antes que o mercado absorva!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 60.15 DE AREA TOTAL, 35.97 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787713615285
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 35.97 m² • Valor/m²: R$ 4.681,23/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA GUARAPIRANGA, N 1553, APTO 2103, TORRE 2 HIS2 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE ALVES DE LIMA — SAO PAULO/SP |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | NÃO INFORMADO |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 509492 |
Comarca: SAO PAULO-SP Ofício: 11 | Inscrição Imobiliária: 10304603065 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0041/0326 - CPVE/RE (Item: 449) |
Leiloeiro Oficial: VALÉRIO CÉSAR DE AZEVEDO DÉDA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787713615285)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE ALVES DE LIMA, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE ALVES DE LIMA (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 8787713615285, é de R$ 168.383,74 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 275.000,00), gerando uma economia direta de R$ 106.616,26. Considerando a área de 35.97 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.681,23/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787713615285 em PARQUE ALVES DE LIMA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787713615285), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787713615285?
Para o imóvel Ref. 8787713615285, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787713615285 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 509492, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 11. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787713615285) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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