Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE INDUSTRIAL TOMAS EDSON, SAO PAULO/SP – Ref 8787717158202

Ref. CAIXA: 8787717158202 LICITACAO ABERTA 🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 1 Quarto(s) 📐 26.60 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE INDUSTRIAL TOMAS EDSON, SAO PAULO/SP – Ref 8787717158202

📍 RUA RUBENS PORTA NOVA, N 166, APTO 1107, 11 PAVIMENTO TORRE 1A — PARQUE INDUSTRIAL TOMAS EDSON, SAO PAULO/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 167.159,13
Desconto de 38,8% • R$ 6.284,18/m²
Avaliação CAIXA
R$ 273.000,00
Economia: R$ 105.840,87
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 26.60 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade de investimento ou moradia no Parque Industrial Tomas Edson, uma região estratégica e de constante valorização em São Paulo. Este apartamento de 1 quarto e 1 banheiro oferece a combinação perfeita de praticidade, conforto e custo-benefício para quem busca o primeiro imóvel, deseja sair do aluguel ou quer garantir uma renda passiva sólida com locação. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma aquisição segura, transparente e por um valor altamente competitivo de R$ 273.000,00, exatamente alinhado com a avaliação de mercado. Morar ou investir aqui significa estar conectado aos principais pontos de acesso da cidade, aproveitando uma infraestrutura completa no entorno sem abrir mão de um espaço funcional e acolhedor. Oportunidades com essa relação entre preço e localização costumam ser arrematadas rapidamente — não deixe para depois e garanta esse excelente patrimônio em uma das áreas mais promissoras da capital paulista!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 37.03 DE AREA TOTAL, 26.60 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787717158202
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 1 quarto(s) • Área: 26.60 m² • Valor/m²: R$ 6.284,18/m²
Endereço CompletoRUA RUBENS PORTA NOVA, N 166, APTO 1107, 11 PAVIMENTO TORRE 1A
Bairro / Município / UFPARQUE INDUSTRIAL TOMAS EDSON — SAO PAULO/SP
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 31908 | Comarca: SAO PAULO-SP
Ofício: 15 | Inscrição Imobiliária: 19702000148
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0039/0326 - CPVE/RE (Item: 465) | Leiloeiro Oficial: MAURICIO PAES INACIO

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787717158202)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE INDUSTRIAL TOMAS EDSON, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE INDUSTRIAL TOMAS EDSON (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 8787717158202, é de R$ 167.159,13 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 273.000,00), gerando uma economia direta de R$ 105.840,87. Considerando a área de 26.60 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 6.284,18/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787717158202 em PARQUE INDUSTRIAL TOMAS EDSON aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787717158202), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787717158202?
Para o imóvel Ref. 8787717158202, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787717158202 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 31908, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 15. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787717158202) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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