Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE INDUSTRIAL TOMAS EDSON, SAO PAULO/SP – Ref 8787717115244

Ref. CAIXA: 8787717115244 LICITACAO ABERTA 🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 1 Quarto(s) 📐 26.99 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE INDUSTRIAL TOMAS EDSON, SAO PAULO/SP – Ref 8787717115244

📍 RUA RUBENS PORTA NOVA, N 166, APTO 1506, TORRE 1A SUBCOND 1 15 PAV HIS1 — PARQUE INDUSTRIAL TOMAS EDSON, SAO PAULO/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 153.076,13
Desconto de 38,8% • R$ 5.671,59/m²
Avaliação CAIXA
R$ 250.000,00
Economia: R$ 96.923,87
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 26.99 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca um excelente ponto de partida para morar com praticidade ou deseja investir em uma das regiões mais dinâmicas de São Paulo, este apartamento no Condomínio Residencial Plano e Reserva Barra Funda é a escolha ideal. Localizado no estratégico bairro Parque Industrial Tomas Edson, o imóvel conta com 1 quarto e 1 banheiro, oferecendo uma planta funcional e fácil de manter, perfeita para quem valoriza mobilidade, infraestrutura completa de comércio ao redor e rápido acesso às principais vias da capital. Avaliado em R$ 250.000,00 , este imóvel retomado pela Caixa representa uma oportunidade líquida e certa de mercado, garantindo um preço justo em uma localização que não para de se valorizar. Seja para conquistar o seu primeiro apê sem comprometer o orçamento ou para gerar renda garantida com locação, este é o tipo de ocasião onde a agilidade faz toda a diferença para fechar um excelente negócio.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 37.57 DE AREA TOTAL, 26.99 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787717115244
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 1 quarto(s) • Área: 26.99 m² • Valor/m²: R$ 5.671,59/m²
Endereço CompletoRUA RUBENS PORTA NOVA, N 166, APTO 1506, TORRE 1A SUBCOND 1 15 PAV HIS1
Bairro / Município / UFPARQUE INDUSTRIAL TOMAS EDSON — SAO PAULO/SP
CondomínioCONDOMINIO RESIDENCIAL PLANO E RESERVA BARRA FUNDA
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 319128 | Comarca: SAO PAULO-SP
Ofício: 15 | Inscrição Imobiliária: 19702000148
Averbação Leilão Negativo: Averbado
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 494) | Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787717115244)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE INDUSTRIAL TOMAS EDSON, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE INDUSTRIAL TOMAS EDSON (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 8787717115244, é de R$ 153.076,13 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 250.000,00), gerando uma economia direta de R$ 96.923,87. Considerando a área de 26.99 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 5.671,59/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787717115244 em PARQUE INDUSTRIAL TOMAS EDSON aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787717115244), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787717115244?
Para o imóvel Ref. 8787717115244, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787717115244 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 319128, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 15. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787717115244) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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