Ref. CAIXA: 8787700745088
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -44,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🚗 1 Vaga(s)
📐 45.78 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA CATIA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787700745088
📍 RUA TENORIO CAVALCANTI, N 180, APTO 404, BL 6B LT 01-A — VILA CATIA, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 112.069,57
Desconto de 44,1% • R$ 2.448,00/m²
Avaliação CAIXA
R$ 200.452,67
Economia: R$ 88.383,10
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.78 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca investimento de alta rentabilidade ou a conquista da casa própria em Nova Iguaçu! Este apartamento no tradicional Condomínio Residencial Viva Mais Nova Iguaçu , na Vila Cátia, está sendo vendido por apenas R$ 112.069,57 — um desconto impressionante de quase 40% em relação ao valor de avaliação (R$ 200.452,67). Trata-se de um imóvel de retomada da Caixa com margem absurda de valorização imediata, perfeito para quem quer multiplicar patrimônio ou pagar muito menos do que o valor praticado no mercado da região. Além da economia inacreditável na aquisição, morar no Viva Mais significa contar com a segurança de um condomínio fechado, ambiente familiar e excelente infraestrutura de lazer para toda a família. A localização garante fácil acesso aos principais pontos da cidade, transporte rápido e ampla oferta de comércios e serviços no entorno. Seja para gerar renda com aluguel ou para construir o seu futuro gastando pouco, essa é a chance ideal que não fica disponível por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 45.78 DE AREA TOTAL, 45.78 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787700745088
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 vaga(s) • Área: 45.78 m² • Valor/m²: R$ 2.448,00/m² |
| Endereço Completo | RUA TENORIO CAVALCANTI, N 180, APTO 404, BL 6B LT 01-A |
| Bairro / Município / UF | VILA CATIA — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL VIVA MAIS NOVA IGUACU |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 54090 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 9256466 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787700745088)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VILA CATIA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VILA CATIA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8787700745088, é de R$ 112.069,57 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 200.452,67), gerando uma economia direta de R$ 88.383,10. Considerando a área de 45.78 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.448,00/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787700745088 em VILA CATIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787700745088), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787700745088?
Para o imóvel Ref. 8787700745088, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787700745088 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 54090, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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