Ref. CAIXA: 8787710285918
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 41.56 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA CHABILANDIA, SAO PAULO/SP – Ref 8787710285918
📍 RUA CRUZ DO ESPIRITO SANTO, N 528, APTO 604, 6 PAVIMENTO BLOCO 02 — VILA CHABILANDIA, SAO PAULO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 122.333,29
Desconto de 39,6% • R$ 2.943,53/m²
Avaliação CAIXA
R$ 202.400,00
Economia: R$ 80.066,71
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.56 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você procura a oportunidade perfeita para conquistar o seu imóvel próprio em São Paulo ou deseja realizar um investimento seguro no mercado imobiliário, este apartamento na Vila Chabilândia é a escolha ideal. Localizado em uma região com boa oferta de serviços e transporte na Zona Leste, o imóvel oferece a praticidade necessária para o dia a dia, sendo uma excelente alternativa para quem busca sair do aluguel ou estruturar um projeto sob medida para locação e rentabilidade futura. Por se tratar de uma propriedade retomada da Caixa Econômica Federal, a aquisição conta com a segurança e a transparência de um processo juridicamente consolidado, perfeito para quem quer fazer um negócio previsível e estruturado. Seja para moradia ou para diversificar sua carteira com patrimônio imobiliário na capital paulista, esta é uma opção estratégica e acessível para dar o próximo passo nos seus objetivos financeiros.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 63.05 DE AREA TOTAL, 41.56 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787710285918
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | Área: 41.56 m² • Valor/m²: R$ 2.943,53/m² |
| Endereço Completo | RUA CRUZ DO ESPIRITO SANTO, N 528, APTO 604, 6 PAVIMENTO BLOCO 02 |
| Bairro / Município / UF | VILA CHABILANDIA — SAO PAULO/SP |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 220797 |
Comarca: SAO PAULO-SP Ofício: 07 | Inscrição Imobiliária: 11528202359 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787710285918)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VILA CHABILANDIA, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VILA CHABILANDIA (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 8787710285918, é de R$ 122.333,29 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 202.400,00), gerando uma economia direta de R$ 80.066,71. Considerando a área de 41.56 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.943,53/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787710285918 em VILA CHABILANDIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787710285918), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787710285918?
Para o imóvel Ref. 8787710285918, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787710285918 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 220797, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 07. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787710285918) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em SAO PAULO/SP
Ver todos em SAO PAULO →
-39,6%
VILA CHABILANDIA
APARTAMENTO em VILA CHABILANDIA
R$ 120.318,10
Avaliação: R$ 199.065,87
Ver Detalhes →
-39,6%
FAZENDA DA JUTA
APARTAMENTO em FAZENDA DA JUTA
R$ 122.091,53
Avaliação: R$ 202.000,00
Ver Detalhes →
