Retomado Caixa APARTAMENTO – GUAIANAZES, SAO PAULO/SP – Ref 8787717876393

Ref. CAIXA: 8787717876393 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🔑 Desocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 34.72 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – GUAIANAZES, SAO PAULO/SP – Ref 8787717876393

📍 RUA INACIO DE OLIVEIRA CAMPOS, N 550, APTO 907, TORRE 02 HIS — GUAIANAZES, SAO PAULO/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 132.970,97
Desconto de 39,6% • R$ 3.829,81/m²
Avaliação CAIXA
R$ 220.000,00
Economia: R$ 87.029,03
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 34.72 m²
Ocupação Estimada: Desocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca a combinação perfeita entre moradia própria e excelente oportunidade financeira, este imóvel em Guaianazes é o achado que você esperava. Com 2 dormitórios e 1 banheiro no Residencial Versatti, o apartamento oferece a praticidade e o conforto ideais para o dia a dia da sua família. Trata-se de uma oportunidade singular de arrematar um imóvel pronto para morar em uma região bem estruturada de São Paulo, pagando um valor totalmente fora do padrão do mercado. O grande destaque fica por conta do potencial financeiro de patrimônio: avaliado em R$ 220.000,00, este apartamento retomado está sendo vendido por apenas R$ 132.970,97 — um desconto extraordinário de quase 40% sobre o valor real do imóvel! Seja para realizar o sonho da casa própria saindo do aluguel ou para investir e garantir uma rentabilidade de aluguel/revenda muito acima da média, esta é a decisão inteligente que seu futuro financeiro exige.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 61.72 DE AREA TOTAL, 34.72 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787717876393
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 34.72 m² • Valor/m²: R$ 3.829,81/m²
Endereço CompletoRUA INACIO DE OLIVEIRA CAMPOS, N 550, APTO 907, TORRE 02 HIS
Bairro / Município / UFGUAIANAZES — SAO PAULO/SP
CondomínioRESIDENCIAL VERSATTI
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Desocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 241112 | Comarca: SAO PAULO-SP
Ofício: 07 | Inscrição Imobiliária: 19302003271
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787717876393)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUAIANAZES, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUAIANAZES (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 8787717876393, é de R$ 132.970,97 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 220.000,00), gerando uma economia direta de R$ 87.029,03. Considerando a área de 34.72 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.829,81/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787717876393 em GUAIANAZES aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787717876393), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787717876393?
Para o imóvel Ref. 8787717876393, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787717876393 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 241112, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 07. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787717876393) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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