Ref. CAIXA: 8787715539330
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 34.72 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GUAIANAZES, SAO PAULO/SP – Ref 8787715539330
📍 RUA INACIO DE OLIVEIRA CAMPOS, N 550, APTO 902, TORRE 1 HIS — GUAIANAZES, SAO PAULO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 129.948,90
Desconto de 39,6% • R$ 3.742,77/m²
Avaliação CAIXA
R$ 215.000,00
Economia: R$ 85.051,10
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 34.72 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para conquistar a casa própria ou turbinar sua carteira de investimentos com uma margem de lucro impressionante. Localizado no Residencial Versatti, em Guaianazes, este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o espaço e o aconchego ideais para a sua rotina ou para garantir uma renda passiva com aluguel em uma região de alta demanda de São Paulo. O grande diferencial está na negociação: com valor de venda de apenas R$ 129.948,90 , o imóvel está avaliado em R$ 215.000,00 — um desconto incrível de quase 40% abaixo do preço de mercado . É um patrimônio com valorização imediata e um desconto que raramente aparece no mercado imobiliário. Garantia de um excelente negócio, seja para morar economizando muito ou para investir com retorno garantido.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 61.72 DE AREA TOTAL, 34.72 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787715539330
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 34.72 m² • Valor/m²: R$ 3.742,77/m² |
| Endereço Completo | RUA INACIO DE OLIVEIRA CAMPOS, N 550, APTO 902, TORRE 1 HIS |
| Bairro / Município / UF | GUAIANAZES — SAO PAULO/SP |
| Condomínio | RESIDENCIAL VERSATTI |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 241027 |
Comarca: SAO PAULO-SP Ofício: 07 | Inscrição Imobiliária: 19302002429 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787715539330)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUAIANAZES, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUAIANAZES (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 8787715539330, é de R$ 129.948,90 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 215.000,00), gerando uma economia direta de R$ 85.051,10. Considerando a área de 34.72 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.742,77/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787715539330 em GUAIANAZES aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787715539330), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787715539330?
Para o imóvel Ref. 8787715539330, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787715539330 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 241027, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 07. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
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