Ref. CAIXA: 8787713709530
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 35.03 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GUAIANAZES, SAO PAULO/SP – Ref 8787713709530
📍 RUA ARROIO SARANDI, N 93, APTO 609, HIS - 1 6 PAVIMENTO — GUAIANAZES, SAO PAULO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 123.904,77
Desconto de 39,6% • R$ 3.537,10/m²
Avaliação CAIXA
R$ 205.000,00
Economia: R$ 81.095,23
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 35.03 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade ideal para quem busca realizar o sonho do imóvel próprio ou realizar um investimento seguro na Zona Leste de São Paulo. Localizado em Guaianazes, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a combinação perfeita de praticidade, conforto e um ambiente acolhedor para a sua família. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa com valor de R$ 123.904,77, você garante um processo de aquisição estruturado para adquirir seu novo lar com excelente custo-benefício em uma região com comércio local variado e fácil acesso ao transporte público. Com layout funcional e bem distribuído, o espaço foi feito sob medida para quem valoriza momentos especiais no dia a dia sem abrir mão da economia. Seja para sair do aluguel ou para gerar renda passiva com locação, este apartamento reúne todos os requisitos de uma escolha inteligente e de alta liquidez. Não deixe essa chance passar: agende sua visita, conheça de perto todas as vantagens e dê o próximo passo rumo ao seu novo patrimônio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 54.13 DE AREA TOTAL, 35.03 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787713709530
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 35.03 m² • Valor/m²: R$ 3.537,10/m² |
| Endereço Completo | RUA ARROIO SARANDI, N 93, APTO 609, HIS - 1 6 PAVIMENTO |
| Bairro / Município / UF | GUAIANAZES — SAO PAULO/SP |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 241294 |
Comarca: SAO PAULO-SP Ofício: 07 | Inscrição Imobiliária: 23714002594 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787713709530)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUAIANAZES, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUAIANAZES (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 8787713709530, é de R$ 123.904,77 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 205.000,00), gerando uma economia direta de R$ 81.095,23. Considerando a área de 35.03 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.537,10/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787713709530 em GUAIANAZES aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787713709530), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787713709530?
Para o imóvel Ref. 8787713709530, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787713709530 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 241294, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 07. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
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