Ref. CAIXA: 8787700585676
VENDA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 40.29 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA DONA LEOPOLDINA, PORTO ALEGRE/RS – Ref 8787700585676
📍 RUA IRMA TERESILDA STEFFEN, N 255, APTO 502, TORRE 06 — VILA DONA LEOPOLDINA, PORTO ALEGRE/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 88.404,91
Desconto de 41,5% • R$ 2.194,21/m²
Avaliação CAIXA
R$ 151.000,00
Economia: R$ 62.595,09
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.29 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Descubra a oportunidade perfeita para investir ou conquistar o seu espaço na cobiçada Vila Dona Leopoldina, em Porto Alegre, com este apartamento no Condomínio Residencial Querência Amada. Esta é uma chance imperdível de adquirir um imóvel com um valor de venda de R$ 88.404,91, uma economia impressionante frente à avaliação oficial de R$ 151.000,00, garantindo excelente potencial de valorização desde o primeiro dia. Seja para fugir do aluguel ou para diversificar seu patrimônio com inteligência financeira, esta retomada da Caixa reúne localização estratégica e um custo-benefício fora da curva na Zona Norte. Aproveite o momento ideal para dar um passo decisivo rumo aos seus objetivos com total segurança e um investimento altamente competitivo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 40.29 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787700585676
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | Área: 40.29 m² • Valor/m²: R$ 2.194,21/m² |
| Endereço Completo | RUA IRMA TERESILDA STEFFEN, N 255, APTO 502, TORRE 06 |
| Bairro / Município / UF | VILA DONA LEOPOLDINA — PORTO ALEGRE/RS |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL QUERENCIA AMADA |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 58774 |
Comarca: PORTO ALEGRE-RS Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: NãO LOCALIZADO Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787700585676)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VILA DONA LEOPOLDINA, PORTO ALEGRE?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VILA DONA LEOPOLDINA (PORTO ALEGRE/RS), Ref. CAIXA 8787700585676, é de R$ 88.404,91 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 151.000,00), gerando uma economia direta de R$ 62.595,09. Considerando a área de 40.29 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.194,21/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787700585676 em VILA DONA LEOPOLDINA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787700585676, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787700585676?
Para o imóvel Ref. 8787700585676, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787700585676 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 58774, Comarca de PORTO ALEGRE-RS, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PORTO ALEGRE/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787700585676) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
