Ref. CAIXA: 10289428
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🚗 2 Vaga(s)
📐 97.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA ISABEL, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 10289428
📍 RUA BARAO DE COTEGIPE, N 419, APTO 1001, COBERTURA — VILA ISABEL, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 324.450,12
Desconto de 36,3% • R$ 3.344,85/m²
Avaliação CAIXA
R$ 509.089,66
Economia: R$ 184.639,54
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 97.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Essa é a oportunidade que faltava para você morar ou investir com inteligência em um dos bairros mais tradicionais e charmosos do Rio de Janeiro: Vila Isabel. Este apartamento retomado da Caixa está saindo por um valor de venda imperdível de R$ 324.450,12, uma verdadeira barganha quando comparado ao seu valor de avaliação oficial de R$ 509.089,66. É uma economia expressiva de quase 40%, garantindo um excelente potencial de valorização imediata ou uma rentabilidade única para o seu patrimônio. Compre com total segurança e facilidade, aproveitando as vantagens exclusivas de um imóvel de leilão/retomado para realizar o sonho da casa própria ou diversificar seus investimentos na Zona Norte carioca. Entre em contato agora mesmo, tire suas dúvidas sobre o processo e dê o primeiro passo para garantir este excelente negócio abaixo do valor de mercado antes que seja tarde!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 97.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
10289428
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 vaga(s) • Área: 97.00 m² • Valor/m²: R$ 3.344,85/m² |
| Endereço Completo | RUA BARAO DE COTEGIPE, N 419, APTO 1001, COBERTURA |
| Bairro / Município / UF | VILA ISABEL — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 37042 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 10 | Inscrição Imobiliária: 17352386 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 10289428)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VILA ISABEL, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VILA ISABEL (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 10289428, é de R$ 324.450,12 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 509.089,66), gerando uma economia direta de R$ 184.639,54. Considerando a área de 97.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.344,85/m².
O imóvel CAIXA Ref. 10289428 em VILA ISABEL aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 10289428, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10289428?
Para o imóvel Ref. 10289428, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10289428 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 37042, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 10. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 10289428) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
