Ref. CAIXA: 1555540292600
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🚗 1 Vaga(s)
📐 73.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA ISABEL, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1555540292600
📍 RUA TORRES HOMEM, N 688, APTO 102, BL 01 — VILA ISABEL, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 287.951,39
Desconto de 36,3% • R$ 3.944,54/m²
Avaliação CAIXA
R$ 451.820,07
Economia: R$ 163.868,68
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 73.00 m²
Ocupação Estimada: Não informado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca uma oportunidade estratégica no coração do Rio de Janeiro, este apartamento na Vila Isabel se destaca como uma excelente escolha para moradia ou investimento. Localizado em um dos bairros mais tradicionais e boêmios da Zona Norte, o imóvel oferece fácil acesso a comércios, serviços e transporte, garantindo praticidade no dia a dia e um alto potencial de valorização a longo prazo. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, a negociação apresenta condições diferenciadas e um processo simplificado para quem deseja patrimônio com segurança. Seja para criar um projeto sob medida para morar ou para rentabilizar através de locação em uma região com demanda constante, esta é a chance ideal de adquirir seu espaço em um endereço icônico da cidade.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 73.00 DE AREA TOTAL, 73.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1555540292600
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 vaga(s) • Área: 73.00 m² • Valor/m²: R$ 3.944,54/m² |
| Endereço Completo | RUA TORRES HOMEM, N 688, APTO 102, BL 01 |
| Bairro / Município / UF | VILA ISABEL — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | NÃO INFORMADO |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 62049 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 10 | Inscrição Imobiliária: 33503525 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0041/0326 - CPVE/RE (Item: 268) |
Leiloeiro Oficial: VALÉRIO CÉSAR DE AZEVEDO DÉDA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1555540292600)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VILA ISABEL, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VILA ISABEL (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1555540292600, é de R$ 287.951,39 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 451.820,07), gerando uma economia direta de R$ 163.868,68. Considerando a área de 73.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.944,54/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1555540292600 em VILA ISABEL aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1555540292600, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1555540292600?
Para o imóvel Ref. 1555540292600, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1555540292600 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 62049, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 10. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1555540292600) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
