Ref. CAIXA: 8444428047026
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -68,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 34.06 m²
Retomado Caixa CASA – ALCANTARA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444428047026
📍 RUA LAURA DE ALMEIDA BUARQUE N CASA06 9233, N 140, LT 33, QD 92, CS 06 — ALCANTARA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 48.552,47
Desconto de 68,1% • R$ 1.425,50/m²
Avaliação CAIXA
R$ 152.000,00
Economia: R$ 103.447,53
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 34.06 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara de investimento ou para conquistar a casa própria pagando uma fração do valor real de mercado. Localizada no tradicional bairro Alcântara, em São Gonçalo, esta casa de 1 quarto e 1 banheiro está situada no Loteamento Boa Vista do Laranjal, oferecendo o equilíbrio ideal entre praticidade, sossego e fácil acesso ao comércio e transporte da região. É o imóvel perfeito para quem busca sair do aluguel ou deseja iniciar no mercado imobiliário com uma opção enxuta, de alta liquidez e baixo custo de manutenção. O grande destaque, sem dúvidas, está nas condições financeiras imbatíveis deste imóvel retomado: avaliado em R$ 156.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 48.552,47 — um desconto impressionante de mais de 60% sobre o valor de avaliação. Uma margem de valorização extraordinária para quem quer garantir um patrimônio sólido ou obter um retorno expressivo na revenda ou locação. Oportunidades com esse nível de desconto no Rio de Janeiro não ficam disponíveis por muito tempo, tornando este o momento exato para agir e fechar um negócio altamente rentável.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 34.06 DE AREA PRIVATIVA, 45.16 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444428047026
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 34.06 m² • Valor/m²: R$ 1.425,50/m² |
| Endereço Completo | RUA LAURA DE ALMEIDA BUARQUE N CASA06 9233, N 140, LT 33, QD 92, CS 06 |
| Bairro / Município / UF | ALCANTARA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO BOA VISTA DO LARANJAL |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 78316 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 75455007 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444428047026)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em ALCANTARA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em ALCANTARA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444428047026, é de R$ 48.552,47 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 68,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 152.000,00), gerando uma economia direta de R$ 103.447,53. Considerando a área de 34.06 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.425,50/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444428047026 em ALCANTARA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444428047026), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444428047026?
Para o imóvel Ref. 8444428047026, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444428047026 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 78316, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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