Ref. CAIXA: 8444421344637
VENDA ONLINE
🔥 -44,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.05 m²
Retomado Caixa CASA – BARRACAO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444421344637
📍 RUA PADRE ROLIM, N 620, CS 02 — BARRACAO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 65.391,56
Desconto de 44,1% • R$ 1.632,75/m²
Avaliação CAIXA
R$ 117.000,00
Economia: R$ 51.608,44
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 40.05 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssimo retorno em São Gonçalo. Localizada no bairro Barracão, esta casa conta com 1 quarto e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para quem deseja um lar prático, aconchegante e fácil de manter. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança de uma transação regularizada e a chance real de transformar o sonho da casa própria em realidade com um orçamento super acessível. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: avaliado em R$ 117.000,00 , o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 65.391,56 — um desconto impressionante de mais de 40% abaixo do valor de mercado ! Isso significa patrimônio e margem de valorização imediata no seu bolso. Seja para morar gastando pouco ou para reformar e lucrar com aluguel ou revenda, esta é aquela oportunidade rara que não fica disponível por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 40.05 DE AREA TOTAL, 40.05 DE AREA PRIVATIVA, 51.32 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444421344637
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.05 m² • Valor/m²: R$ 1.632,75/m² |
| Endereço Completo | RUA PADRE ROLIM, N 620, CS 02 |
| Bairro / Município / UF | BARRACAO — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 71879 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444421344637)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em BARRACAO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em BARRACAO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444421344637, é de R$ 65.391,56 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 117.000,00), gerando uma economia direta de R$ 51.608,44. Considerando a área de 40.05 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.632,75/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444421344637 em BARRACAO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444421344637), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444421344637?
Para o imóvel Ref. 8444421344637, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444421344637 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 71879, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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