Retomado Caixa CASA – BOA VISTA, ARAPIRACA/AL – Ref 8444402891997

Ref. CAIXA: 8444402891997 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -42,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 1 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 98.74 m²

Retomado Caixa CASA – BOA VISTA, ARAPIRACA/AL – Ref 8444402891997

📍 RUA EXISTENTE, N 703, LT 03 QD E — BOA VISTA, ARAPIRACA/AL

Valor Mínimo de Venda
R$ 138.056,49
Desconto de 42,0% • R$ 1.398,18/m²
Avaliação CAIXA
R$ 238.000,00
Economia: R$ 99.943,51
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 98.74 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é uma daquelas oportunidades raras em que os números falam por si só: uma casa individual no Loteamento Recanto da Boa Vista, em Arapiraca/AL, avaliada em R$ 238.000,00 e sendo comercializada por apenas R$ 138.056,49 . Estamos falando de um imóvel retomado pela Caixa com um desconto impressionante de mais de 45% sobre o valor de mercado . É a margem de lucro perfeita para o investidor visionário que busca alta rentabilidade ou para quem quer realizar o sonho da casa própria pagando muito menos do que o imóvel realmente vale. Localizada no bairro Boa Vista, a residência conta com 1 quarto e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal e aconchegante para quem busca independência, praticidade no dia a dia ou um ativo seguro para gerar renda com aluguel. Por ser um imóvel de leilão/retomada com um valor de entrada incrivelmente acessível, o potencial de valorização após a aquisição é imediato. Uma chance definitiva de fazer um negócio inteligente e garantir um patrimônio sólido no mercado imobiliário de Alagoas.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 98.74 DE AREA TOTAL, 98.74 DE AREA PRIVATIVA, 157.50 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444402891997
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 98.74 m² • Valor/m²: R$ 1.398,18/m²
Endereço CompletoRUA EXISTENTE, N 703, LT 03 QD E
Bairro / Município / UFBOA VISTA — ARAPIRACA/AL
CondomínioLOTEAMENTO RECANTO DA BOA VISTA
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?SIM
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 73546 | Comarca: ARAPIRACA-AL
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 79322
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444402891997)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em BOA VISTA, ARAPIRACA?
O valor mínimo de venda deste CASA em BOA VISTA (ARAPIRACA/AL), Ref. CAIXA 8444402891997, é de R$ 138.056,49 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 238.000,00), gerando uma economia direta de R$ 99.943,51. Considerando a área de 98.74 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.398,18/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444402891997 em BOA VISTA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444402891997, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444402891997?
Para o imóvel Ref. 8444402891997, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444402891997 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 73546, Comarca de ARAPIRACA-AL, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ARAPIRACA/AL com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444402891997) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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