Ref. CAIXA: 8444417848650
LICITACAO ABERTA
🔥 -43,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 79.73 m²
Retomado Caixa CASA – OLHO D’AGUA DOS CAZUZINHAS, ARAPIRACA/AL – Ref 8444417848650
📍 RUA JOAO JOSE PEREIRA, N 196, C08 — OLHO D'AGUA DOS CAZUZINHAS, ARAPIRACA/AL
Valor Mínimo de Venda
R$ 100.726,57
Desconto de 43,4% • R$ 1.263,35/m²
Avaliação CAIXA
R$ 178.000,00
Economia: R$ 77.273,43
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 79.73 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou conquistar o primeiro imóvel próprio em Arapiraca! Esta casa no Loteamento Casa Forte, no bairro Olho D'Água dos Cazuzinhas, oferece a estrutura ideal para sua família, contando com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro funcional. Uma alternativa prática, com excelente custo-benefício e pronta para ser o novo lar dos seus sonhos na região. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a negociação com o preço justo de avaliação do mercado por apenas R$ 100.726,57. É a chance perfeita para moradia ou para quem deseja investir em uma propriedade com alto potencial de valorização na cidade, aliando segurança jurídica, acessibilidade financeira e um investimento inteligente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 79.73 DE AREA TOTAL, 79.73 DE AREA PRIVATIVA, 160.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, TERRACO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444417848650
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 79.73 m² • Valor/m²: R$ 1.263,35/m² |
| Endereço Completo | RUA JOAO JOSE PEREIRA, N 196, C08 |
| Bairro / Município / UF | OLHO D'AGUA DOS CAZUZINHAS — ARAPIRACA/AL |
| Condomínio | LOTEAMENTO CASA FORTE |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 97395 |
Comarca: ARAPIRACA-AL Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 011802900024001 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 1) |
Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444417848650)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em OLHO D'AGUA DOS CAZUZINHAS, ARAPIRACA?
O valor mínimo de venda deste CASA em OLHO D'AGUA DOS CAZUZINHAS (ARAPIRACA/AL), Ref. CAIXA 8444417848650, é de R$ 100.726,57 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 43,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 178.000,00), gerando uma economia direta de R$ 77.273,43. Considerando a área de 79.73 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.263,35/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444417848650 em OLHO D'AGUA DOS CAZUZINHAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444417848650), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444417848650?
Para o imóvel Ref. 8444417848650, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444417848650 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 97395, Comarca de ARAPIRACA-AL, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ARAPIRACA/AL com assessoria gratuita?
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