Retomado Caixa CASA – BOACU, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444428485171

Ref. CAIXA: 8444428485171 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -48,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 1 Quarto(s) 📐 41.60 m²

Retomado Caixa CASA – BOACU, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444428485171

📍 RUA INACIO SARMENTO, N 83, CASA BASE — BOACU, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 95.966,28
Desconto de 48,0% • R$ 2.306,88/m²
Avaliação CAIXA
R$ 184.575,87
Economia: R$ 88.609,59
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 41.60 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você está em busca da oportunidade perfeita para conquistar a casa própria ou fazer um investimento com alta rentabilidade no Rio de Janeiro, esta é a sua chance. Localizada no bairro Boacú, em São Gonçalo, esta casa aconchegante de 1 quarto e 1 banheiro oferece a praticidade que você precisa no dia a dia, em uma região residencial e bem estabelecida. Trata-se de uma excelente opção para quem deseja sair do aluguel gastando pouco ou para quem busca um imóvel com facilidade de locação. O grande diferencial deste imóvel retomado da Caixa está no seu valor inacreditável: avaliado em R$ 184.575,87 , ele está sendo vendido por apenas R$ 95.966,28 . Isso representa um desconto incrível de mais de 45% sobre o valor de mercado, garantindo uma margem de valorização imediata e um retorno financeiro difícil de encontrar na região. Oportunidades com esse nível de desconto e com a segurança da Caixa não ficam disponíveis por muito tempo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 41.60 DE AREA TOTAL, 41.60 DE AREA PRIVATIVA, 388.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444428485171
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 1 quarto(s) • Área: 41.60 m² • Valor/m²: R$ 2.306,88/m²
Endereço CompletoRUA INACIO SARMENTO, N 83, CASA BASE
Bairro / Município / UFBOACU — SAO GONCALO/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 64297 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 8834001
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444428485171)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em BOACU, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em BOACU (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444428485171, é de R$ 95.966,28 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 184.575,87), gerando uma economia direta de R$ 88.609,59. Considerando a área de 41.60 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.306,88/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444428485171 em BOACU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444428485171), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444428485171?
Para o imóvel Ref. 8444428485171, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444428485171 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 64297, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444428485171) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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