Ref. CAIXA: 8444422696766
VENDA ONLINE
🔥 -52,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 44.71 m²
Retomado Caixa CASA – CABUCU, ITABORAI/RJ – Ref 8444422696766
📍 ESTRADA ADEMAR FERREIRA TORRES, N SN, CS 43, QD B, AREA A — CABUCU, ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 71.240,37
Desconto de 52,5% • R$ 1.593,39/m²
Avaliação CAIXA
R$ 150.000,00
Economia: R$ 78.759,63
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 44.71 m²
Ocupação Estimada: Não informado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca uma oportunidade real para investir com altíssima margem de lucro ou sair do aluguel com parcelas menores que um moradia comum, esta é a sua chance. Localizada no bairro Badureco, em Itaboraí/RJ, esta casa de 1 quarto e 1 banheiro se destaca no mercado por uma condição financeira extremamente vantajosa: avaliada por R$ 71.240,37, ela está sendo vendida por apenas R$ 71.240,37 — um desconto impressionante de quase 47% abaixo do valor de avaliação . Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma aquisição com preço de ocasião em um imóvel funcional, perfeito para quem quer começar a construir patrimônio ou gerar renda passiva com locação na região. Oportunidades com esse nível de desconto e potencial de valorização imediata não costumam ficar disponíveis por muito tempo, é o tipo de negócio em que o seu dinheiro já entra valendo praticamente o dobro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 44.71 DE AREA TOTAL, 44.71 DE AREA PRIVATIVA, 240.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444422696766
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 44.71 m² • Valor/m²: R$ 1.593,39/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA ADEMAR FERREIRA TORRES, N SN, CS 43, QD B, AREA A |
| Bairro / Município / UF | CABUCU — ITABORAI/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | NÃO INFORMADO |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 36044 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 179543001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444422696766)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CABUCU, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em CABUCU (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8444422696766, é de R$ 71.240,37 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 52,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 150.000,00), gerando uma economia direta de R$ 78.759,63. Considerando a área de 44.71 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.593,39/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444422696766 em CABUCU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444422696766), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444422696766?
Para o imóvel Ref. 8444422696766, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444422696766 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 36044, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444422696766) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
