Ref. CAIXA: 8444406929700
VENDA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 53.47 m²
Retomado Caixa CASA – CABUCU, ITABORAI/RJ – Ref 8444406929700
📍 ESTRADA ADEMAR FERREIRA TORRES, N SN, CS 23, QD B, RUA 02, AREA B — CABUCU, ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 89.068,39
Desconto de 41,5% • R$ 1.665,76/m²
Avaliação CAIXA
R$ 152.133,25
Economia: R$ 63.064,86
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 53.47 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Com um desconto imperdível de mais de 41% em relação ao valor de avaliação (avaliada em R$ 152.133,25 e à venda por apenas R$ 89.068,39), esta casa no Condomínio Residencial Monte Verde II é a oportunidade perfeita para quem busca investimento de alta rentabilidade ou a conquista da casa própria. O imóvel conta com 2 quartos aconchegantes, 1 banheiro e toda a segurança e tranquilidade que um condomínio fechado pode oferecer no bairro Caluge, em Itaboraí/RJ. Trata-se de um imóvel retomado pela Caixa, o que garante uma compra segura e uma margem de valorização imediata assim que você pegar as chaves. Seja para sair do aluguel morando bem com parcelas que cabem no bolso ou para colocar em sua carteira de locação com excelente retorno financeiro, esta é uma daquelas oportunidades raras no mercado imobiliário que não ficam disponíveis por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 53.47 DE AREA TOTAL, 53.47 DE AREA PRIVATIVA, 240.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444406929700
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 53.47 m² • Valor/m²: R$ 1.665,76/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA ADEMAR FERREIRA TORRES, N SN, CS 23, QD B, RUA 02, AREA B |
| Bairro / Município / UF | CABUCU — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL MONTE VERDE II |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 36298 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 179827001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444406929700)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CABUCU, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em CABUCU (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8444406929700, é de R$ 89.068,39 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 152.133,25), gerando uma economia direta de R$ 63.064,86. Considerando a área de 53.47 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.665,76/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444406929700 em CABUCU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444406929700), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444406929700?
Para o imóvel Ref. 8444406929700, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444406929700 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 36298, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
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