Ref. CAIXA: 8444423812816
VENDA ONLINE
🔥 -54,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 32.78 m²
Retomado Caixa CASA – CABUCU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444423812816
📍 RUA QUATRO, N 140, CS 02, LT 07, QD J — CABUCU, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 65.337,32
Desconto de 54,9% • R$ 1.993,21/m²
Avaliação CAIXA
R$ 145.000,00
Economia: R$ 79.662,68
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 32.78 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara de sair do aluguel ou garantir um investimento de alto retorno no bairro Ipiranga, em Nova Iguaçu. Avaliada em R$ 170.000,00, esta casa de 1 quarto e 1 banheiro está sendo vendida por apenas R$ 65.337,32 — um desconto impressionante de mais de 55% sobre o valor de mercado . Por ser um imóvel retomado da Caixa, você adquire um patrimônio consolidado por uma fração do preço real, garantindo margem de lucro imediata para investidores ou uma prestação super acessível para quem busca a casa própria. Localizada em uma região residencial tranquila e com acesso facilitado aos comércios e serviços de Nova Iguaçu, a propriedade oferece a estrutura ideal para quem valoriza praticidade, economia e potencial de valorização. Imóveis com esse nível de desconto e excelente custo-benefício não ficam disponíveis por muito tempo. Entre em contato para entender o processo de compra simplificado e garanta esse excelente negócio antes que outro comprador se antecipe!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 32.78 DE AREA PRIVATIVA, 50.66 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444423812816
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 32.78 m² • Valor/m²: R$ 1.993,21/m² |
| Endereço Completo | RUA QUATRO, N 140, CS 02, LT 07, QD J |
| Bairro / Município / UF | CABUCU — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 104697 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 940123 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444423812816)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CABUCU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em CABUCU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444423812816, é de R$ 65.337,32 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 54,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 145.000,00), gerando uma economia direta de R$ 79.662,68. Considerando a área de 32.78 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.993,21/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444423812816 em CABUCU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444423812816), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444423812816?
Para o imóvel Ref. 8444423812816, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444423812816 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 104697, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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