Ref. CAIXA: 8444429640758
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -50,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 50.22 m²
Retomado Caixa CASA – CABUCU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444429640758
📍 PRACA 4, N 37, CS 05 LT 37 QD 62 — CABUCU, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 82.338,67
Desconto de 50,5% • R$ 1.639,56/m²
Avaliação CAIXA
R$ 166.292,15
Economia: R$ 83.953,48
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 50.22 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Nova Iguaçu/RJ! Esta casa localizada no Loteamento Cidade Jardim Cabuçu conta com 1 quarto e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para quem valoriza praticidade, conforto e um excelente ponto de partida para realizar o sonho da casa própria. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: com preço de venda fixado em apenas R$ 82.338,67 , o imóvel está sendo comercializado por praticamente metade do seu valor de avaliação (avaliado em R$ 166.292,15). Trata-se de uma margem de desconto raríssima no mercado para imóveis retomados pela Caixa, garantindo valorização patrimonial imediata no momento da compra.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 50.22 DE AREA TOTAL, 50.22 DE AREA PRIVATIVA, 73.28 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444429640758
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 50.22 m² • Valor/m²: R$ 1.639,56/m² |
| Endereço Completo | PRACA 4, N 37, CS 05 LT 37 QD 62 |
| Bairro / Município / UF | CABUCU — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO CIDADE JARDIM CABUCU |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 111971 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 9551247 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444429640758)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CABUCU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em CABUCU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444429640758, é de R$ 82.338,67 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 50,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 166.292,15), gerando uma economia direta de R$ 83.953,48. Considerando a área de 50.22 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.639,56/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444429640758 em CABUCU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444429640758), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444429640758?
Para o imóvel Ref. 8444429640758, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444429640758 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 111971, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444429640758) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
