Ref. CAIXA: 8444433146568
VENDA ONLINE
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 37.50 m²
Retomado Caixa CASA – CABUCU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444433146568
📍 RUA CINCO, N 136, CASA 02, LT 20 QD B — CABUCU, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 72.988,41
Desconto de 42,1% • R$ 1.946,36/m²
Avaliação CAIXA
R$ 126.000,00
Economia: R$ 53.011,59
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 37.50 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico na Baixada Fluminense. Localizada no bairro Cabuçu, em Nova Iguaçu, esta casa de 1 quarto e 1 banheiro oferece a estrutura ideal para quem deseja sair do aluguel e ter um lar aconchegante para chamar de seu. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança de uma transação formalizada e um excelente potencial de valorização na região. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: avaliada em R$ 126.000,00, a propriedade está sendo vendida por apenas R$ 72.988,41 — um desconto expressivo de mais de 40% em relação ao preço de mercado. É uma margem de lucro incrível logo na compra, seja para morar economizando muito ou para investir e lucrar com rentabilidade acima da média. Oportunidades com esse nível de desconto são raras e costumam vender rápido, portanto, não deixe para depois!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 63.69 DE AREA TOTAL, 37.50 DE AREA PRIVATIVA, 63.69 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444433146568
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 37.50 m² • Valor/m²: R$ 1.946,36/m² |
| Endereço Completo | RUA CINCO, N 136, CASA 02, LT 20 QD B |
| Bairro / Município / UF | CABUCU — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 112703 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 959789 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444433146568)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CABUCU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em CABUCU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444433146568, é de R$ 72.988,41 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 126.000,00), gerando uma economia direta de R$ 53.011,59. Considerando a área de 37.50 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.946,36/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444433146568 em CABUCU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444433146568), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444433146568?
Para o imóvel Ref. 8444433146568, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444433146568 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 112703, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444433146568) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
