Retomado Caixa CASA – CABUCU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444427987980

Ref. CAIXA: 8444427987980 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -54,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🔑 Desocupado 🛏️ 1 Quarto(s) 📐 46.39 m²

Retomado Caixa CASA – CABUCU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444427987980

📍 RUA CINCO, N 47, CS 01, — CABUCU, NOVA IGUACU/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 78.317,73
Desconto de 54,7% • R$ 1.688,25/m²
Avaliação CAIXA
R$ 173.000,00
Economia: R$ 94.682,27
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 46.39 m²
Ocupação Estimada: Desocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Com um valor de avaliação de R$ 173.000,00 e preço de venda fixado em apenas R$ 78.317,73 , esta casa no bairro Cabuçu, em Nova Iguaçu/RJ, representa uma oportunidade impecável de investimento ou compra da casa própria por quase metade do preço de mercado . É o tipo de negócio raro que garante margem de lucro expressiva para quem deseja investir em locação ou revenda, além de ser o caminho mais acessível para quem quer sair do aluguel e adquirir um patrimônio quitado pagando muito menos. O imóvel conta com 1 quarto e 1 banheiro, oferecendo uma planta prática e funcional, perfeita para quem busca facilidade no dia a dia ou quer iniciar no mercado imobiliário com baixo custo de entrada. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma compra segura e com condições financeiras extremamente competitivas. Não deixe essa margem de valorização passar: oportunidades com esse nível de desconto costumam ser vendidas rapidamente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 47.50 DE AREA TOTAL, 46.39 DE AREA PRIVATIVA, 153.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444427987980
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 1 quarto(s) • Área: 46.39 m² • Valor/m²: R$ 1.688,25/m²
Endereço CompletoRUA CINCO, N 47, CS 01,
Bairro / Município / UFCABUCU — NOVA IGUACU/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?SIM
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Desocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 111367 | Comarca: NOVA IGUACU-RJ
Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 000
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444427987980)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CABUCU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em CABUCU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444427987980, é de R$ 78.317,73 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 54,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 173.000,00), gerando uma economia direta de R$ 94.682,27. Considerando a área de 46.39 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.688,25/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444427987980 em CABUCU aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444427987980, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444427987980?
Para o imóvel Ref. 8444427987980, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444427987980 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 111367, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444427987980) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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