Ref. CAIXA: 8444425090273
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 32.56 m²
Retomado Caixa CASA – CABUCU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444425090273
📍 RUA AGOSTINHO RODRIGUEZ DA SILVA (ANTIGA RUA SEIS), N 70, CS 02 PARTE LT 07 QD E — CABUCU, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 75.111,13
Desconto de 45,0% • R$ 2.306,85/m²
Avaliação CAIXA
R$ 136.488,90
Economia: R$ 61.377,77
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 32.56 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Nova Iguaçu. Localizada no bairro Cabuçu, esta casa de 2 quartos e 1 banheiro oferece a estrutura ideal para acomodar sua família com conforto e praticidade no dia a dia. A região conta com um comércio local em constante desenvolvimento e acesso facilitado aos principais pontos da cidade, garantindo excelente potencial de valorização a curto e longo prazo. O grande destaque deste imóvel retomado pela Caixa está nas suas condições imbatíveis de aquisição: avaliada em R$ 136.488,90, a casa está sendo vendida por apenas R$ 75.111,13 — um desconto extraordinário de mais de 40% sobre o valor de mercado. Seja para realizar o sonho da casa própria com parcelas que caibam no seu bolso ou para lucrar com revenda e locação, esta é uma ocasião única de compra abaixo do preço praticado no mercado imobiliário do Rio de Janeiro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 32.56 DE AREA TOTAL, 32.56 DE AREA PRIVATIVA, 50.32 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444425090273
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 32.56 m² • Valor/m²: R$ 2.306,85/m² |
| Endereço Completo | RUA AGOSTINHO RODRIGUEZ DA SILVA (ANTIGA RUA SEIS), N 70, CS 02 PARTE LT 07 QD E |
| Bairro / Município / UF | CABUCU — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 109589 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 946138 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444425090273)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CABUCU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em CABUCU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444425090273, é de R$ 75.111,13 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 136.488,90), gerando uma economia direta de R$ 61.377,77. Considerando a área de 32.56 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.306,85/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444425090273 em CABUCU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444425090273), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444425090273?
Para o imóvel Ref. 8444425090273, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444425090273 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 109589, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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