Ref. CAIXA: 8444425219586
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -43,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 24.39 m²
Retomado Caixa CASA – CHACARA SAO JOAO, BAURU/SP – Ref 8444425219586
📍 RUA MANUELA CLEMENCIA DE PAULA, N 2-206, LT PT13-C — CHACARA SAO JOAO, BAURU/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 98.518,85
Desconto de 43,7% • R$ 4.039,31/m²
Avaliação CAIXA
R$ 175.000,00
Economia: R$ 76.481,15
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 24.39 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre moradia acessível e investimento de alta rentabilidade , esta casa na Chácara São João, em Bauru, é a oportunidade do ano. O grande destaque aqui é o valor imbatível: avaliado em R$ 175.000,00, o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 98.518,85 — um desconto incrível de mais de 40% em relação ao preço de mercado! Essa margem expressiva garante um patrimônio valorizado desde o primeiro dia, seja para você conquistar a casa própria pagando muito pouco ou para lucrar com locação e revenda. Com 1 quarto e 1 banheiro, o imóvel possui a planta ideal, prática e funcional para quem deseja um refúgio aconchegante e de fácil manutenção no interior paulista. Oportunidades retomadas pela Caixa com um desconto desse porte não costumam ficar disponíveis por muito tempo, tornando este o momento exato para você arrematar um excelente negócio com segurança e retorno garantido.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 24.39 DE AREA TOTAL, 24.39 DE AREA PRIVATIVA, 429.97 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444425219586
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 24.39 m² • Valor/m²: R$ 4.039,31/m² |
| Endereço Completo | RUA MANUELA CLEMENCIA DE PAULA, N 2-206, LT PT13-C |
| Bairro / Município / UF | CHACARA SAO JOAO — BAURU/SP |
| Condomínio | BAURU - CHACARA SAO JOAO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 135682 |
Comarca: BAURU-SP Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 43006067 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444425219586)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CHACARA SAO JOAO, BAURU?
O valor mínimo de venda deste CASA em CHACARA SAO JOAO (BAURU/SP), Ref. CAIXA 8444425219586, é de R$ 98.518,85 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 43,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 175.000,00), gerando uma economia direta de R$ 76.481,15. Considerando a área de 24.39 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.039,31/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444425219586 em CHACARA SAO JOAO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444425219586, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444425219586?
Para o imóvel Ref. 8444425219586, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444425219586 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 135682, Comarca de BAURU-SP, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BAURU/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444425219586) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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