Ref. CAIXA: 8444416182942
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -56,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 37.27 m²
Retomado Caixa CASA – COELHO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444416182942
📍 RUA VICENCIA DA SILVA, N 280, CS 06 — COELHO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 50.279,66
Desconto de 56,3% • R$ 1.349,07/m²
Avaliação CAIXA
R$ 115.000,00
Economia: R$ 64.720,34
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 37.27 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssima rentabilidade em São Gonçalo. Esta casa acolhedora no Loteamento Granja São José, no bairro Coelho, conta com 1 quarto e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para quem valoriza praticidade, privacidade e o aconchego de um lar próprio. É a escolha perfeita para começar uma nova fase com tranquilidade e a segurança que você e sua família merecem. O grande destaque deste imóvel retomado pela Caixa é o seu valor inacreditável: à venda por apenas R$ 50.279,66 , ele está sendo comercializado por menos da metade do valor de avaliação (avaliado em R$ 115.000,00). Com mais de 50% de desconto , você garante um patrimônio com margem de valorização imediata e um potencial de retorno financeiro que raramente aparece no mercado imobiliário. Não deixe essa oportunidade passar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 37.27 DE AREA PRIVATIVA, 39.38 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444416182942
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 37.27 m² • Valor/m²: R$ 1.349,07/m² |
| Endereço Completo | RUA VICENCIA DA SILVA, N 280, CS 06 |
| Bairro / Município / UF | COELHO — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO GRANJA SAO JOSE |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 69307 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 329142007 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444416182942)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em COELHO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em COELHO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444416182942, é de R$ 50.279,66 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 56,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 115.000,00), gerando uma economia direta de R$ 64.720,34. Considerando a área de 37.27 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.349,07/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444416182942 em COELHO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444416182942), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444416182942?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444416182942, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444416182942 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 69307, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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