Ref. CAIXA: 8444420078437
VENDA ONLINE
🔥 -48,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 22.00 m²
Retomado Caixa CASA – COELHO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444420078437
📍 R ALICE FERREIRA COTRIM, N 131, CASA 01 — COELHO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 35.884,17
Desconto de 48,7% • R$ 1.631,10/m²
Avaliação CAIXA
R$ 70.000,00
Economia: R$ 34.115,83
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 22.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico com retorno garantido. Localizada no bairro Coelho, em São Gonçalo/RJ, a casa dispõe de 1 quarto e 1 banheiro, ideal para quem precisa de praticidade no dia a dia. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa, o que garante uma negociação segura e uma facilidade única para você sair do aluguel ou diversificar sua carteira imobiliária. O grande diferencial está nas condições imperdíveis de aquisição: avaliado em R$ 70.000,00, este imóvel está sendo vendido por apenas R$ 35.884,17 — ou seja, praticamente metade do valor de mercado! Com um desconto expressivo de quase 50%, você garante um patrimônio com margem imediata de valorização e uma excelente relação custo-benefício. Aproveite essa chance antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 22.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.01 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444420078437
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 22.00 m² • Valor/m²: R$ 1.631,10/m² |
| Endereço Completo | R ALICE FERREIRA COTRIM, N 131, CASA 01 |
| Bairro / Município / UF | COELHO — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 71493 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 558113000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444420078437)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em COELHO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em COELHO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444420078437, é de R$ 35.884,17 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 70.000,00), gerando uma economia direta de R$ 34.115,83. Considerando a área de 22.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.631,10/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444420078437 em COELHO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444420078437), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444420078437?
Para o imóvel Ref. 8444420078437, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444420078437 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 71493, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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