Ref. CAIXA: 8444414322470
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 51.94 m²
Retomado Caixa CASA – CONJUNTO RESIDENCIAL ARARETAMA, PINDAMONHANGABA/SP – Ref 8444414322470
📍 RUA JORGE SALUM MIGUEL, N 24, — CONJUNTO RESIDENCIAL ARARETAMA, PINDAMONHANGABA/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 121.831,66
Desconto de 39,6% • R$ 2.345,62/m²
Avaliação CAIXA
R$ 201.570,05
Economia: R$ 79.738,39
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 51.94 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade que você esperava para conquistar o seu primeiro imóvel ou realizar um investimento estratégico em Pindamonhangaba. Localizada no Conjunto Residencial Araretama, esta casa está sendo oferecida por R$ 121.831,66 , um valor aproximadamente 40% abaixo da avaliação de mercado (R$ 201.570,05). É uma chance rara de adquirir um patrimônio com valorização garantida logo na entrada, ideal para quem busca segurança financeira ou um projeto de reforma personalizado para moradia. O imóvel oferece a base perfeita para quem deseja sair do aluguel ou diversificar a carteira de ativos com um custo de aquisição extremamente competitivo. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você tem a garantia e a transparência de um processo seguro, ideal para quem prioriza liquidez e economia. Não perca a chance de adquirir este bem em uma região consolidada de Pindamonhangaba por um preço de oportunidade, entre em contato agora mesmo e veja como viabilizar esta compra.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 51.94 DE AREA TOTAL, 51.94 DE AREA PRIVATIVA, 125.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S).
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444414322470
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 51.94 m² • Valor/m²: R$ 2.345,62/m² |
| Endereço Completo | RUA JORGE SALUM MIGUEL, N 24, |
| Bairro / Município / UF | CONJUNTO RESIDENCIAL ARARETAMA — PINDAMONHANGABA/SP |
| Condomínio | PINDAMONHANGABA - CONJUNTO RESIDENCIAL ARARETAMA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 60351 |
Comarca: PINDAMONHANGABA-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: SO23040400200 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444414322470)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CONJUNTO RESIDENCIAL ARARETAMA, PINDAMONHANGABA?
O valor mínimo de venda deste CASA em CONJUNTO RESIDENCIAL ARARETAMA (PINDAMONHANGABA/SP), Ref. CAIXA 8444414322470, é de R$ 121.831,66 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 201.570,05), gerando uma economia direta de R$ 79.738,39. Considerando a área de 51.94 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.345,62/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444414322470 em CONJUNTO RESIDENCIAL ARARETAMA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444414322470), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444414322470?
Para o imóvel Ref. 8444414322470, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444414322470 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 60351, Comarca de PINDAMONHANGABA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PINDAMONHANGABA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444414322470) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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