Ref. CAIXA: 8444409050254
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 59.53 m²
Retomado Caixa CASA – CONJUNTO RESIDENCIAL ARARETAMA, PINDAMONHANGABA/SP – Ref 8444409050254
📍 RUA JOSE DE ASSIS GOULART, N 30, — CONJUNTO RESIDENCIAL ARARETAMA, PINDAMONHANGABA/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 139.015,11
Desconto de 39,6% • R$ 2.335,21/m²
Avaliação CAIXA
R$ 230.000,00
Economia: R$ 90.984,89
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 59.53 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a combinação perfeita entre um novo lar aconchegante e um investimento seguro, esta casa no Conjunto Residencial Araretama , em Pindamonhangaba/SP, é a escolha ideal. Com 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro, o imóvel oferece a praticidade que sua rotina precisa em um ambiente familiar, tranquilo e pronto para receber seus melhores momentos. Trata-se de uma excelente oportunidade de moradia para quem deseja sair do aluguel e conquistar a casa própria em uma localização estruturada da cidade. Por ser um imóvel retomado da Caixa , você garante uma negociação diferenciada por apenas R$ 139.015,11 , valor totalmente alinhado à sua avaliação de mercado. Seja para garantir o teto da sua família com total segurança jurídica ou para diversificar sua carteira de investimentos imobiliários com alto potencial de rentabilidade e valorização, esta é a oportunidade certa no mercado de Pindamonhangaba.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 59.53 DE AREA TOTAL, 59.53 DE AREA PRIVATIVA, 125.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444409050254
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 59.53 m² • Valor/m²: R$ 2.335,21/m² |
| Endereço Completo | RUA JOSE DE ASSIS GOULART, N 30, |
| Bairro / Município / UF | CONJUNTO RESIDENCIAL ARARETAMA — PINDAMONHANGABA/SP |
| Condomínio | PINDAMONHANGABA - CONJUNTO RESIDENCIAL ARARETAMA |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 57220 |
Comarca: PINDAMONHANGABA-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: SO23040900200 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0037/0326 - CPVE/RE (Item: 397) |
Leiloeiro Oficial: CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444409050254)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CONJUNTO RESIDENCIAL ARARETAMA, PINDAMONHANGABA?
O valor mínimo de venda deste CASA em CONJUNTO RESIDENCIAL ARARETAMA (PINDAMONHANGABA/SP), Ref. CAIXA 8444409050254, é de R$ 139.015,11 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 230.000,00), gerando uma economia direta de R$ 90.984,89. Considerando a área de 59.53 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.335,21/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444409050254 em CONJUNTO RESIDENCIAL ARARETAMA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444409050254), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444409050254?
Para o imóvel Ref. 8444409050254, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444409050254 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 57220, Comarca de PINDAMONHANGABA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PINDAMONHANGABA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444409050254) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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