Retomado Caixa CASA – ENGENHO NOVO, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8444415719195

Ref. CAIXA: 8444415719195 VENDA ONLINE 🔥 -52,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 1 Quarto(s) 📐 34.00 m²

Retomado Caixa CASA – ENGENHO NOVO, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8444415719195

📍 RUA AIBU, N 23, 101, — ENGENHO NOVO, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 62.929,09
Desconto de 52,3% • R$ 1.850,86/m²
Avaliação CAIXA
R$ 132.000,00
Economia: R$ 69.070,91
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 34.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade rara no Engenho Novo para quem busca sair do aluguel ou multiplicar patrimônio no Rio de Janeiro: esta casa de 1 quarto e 1 banheiro está sendo comercializada por apenas R$ 62.929,09 , um valor surreal praticado com mais de 50% de desconto em relação à sua avaliação de mercado (R$ 154.000,00). Por ser um imóvel retomado pela Caixa, você garante a compra por metade do preço real da propriedade, assegurando uma margem de lucro expressiva no momento da revenda ou uma parcela de moradia inacreditavelmente baixa. Localizado em um bairro tradicional da Zona Norte, com fácil acesso ao transporte público, comércio local e conveniências do dia a dia, o imóvel oferece a estrutura ideal para quem quer conquistar o primeiro imóvel gastando pouco ou para o investidor focado em renda com locação. Oportunidades com esse nível de desconto e valor de entrada tão acessível duram pouquíssimo tempo no mercado, garanta este excelente negócio antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 34.00 DE AREA PRIVATIVA, 107.56 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444415719195
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 1 quarto(s) • Área: 34.00 m² • Valor/m²: R$ 1.850,86/m²
Endereço CompletoRUA AIBU, N 23, 101,
Bairro / Município / UFENGENHO NOVO — RIO DE JANEIRO/RJ
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?SIM
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 30720 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 14452668
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444415719195)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em ENGENHO NOVO, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste CASA em ENGENHO NOVO (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8444415719195, é de R$ 62.929,09 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 52,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 132.000,00), gerando uma economia direta de R$ 69.070,91. Considerando a área de 34.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.850,86/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444415719195 em ENGENHO NOVO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444415719195), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444415719195?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444415719195, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444415719195 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 30720, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444415719195) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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