Ref. CAIXA: 8444415956642
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -55,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 40.77 m²
Retomado Caixa CASA – IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444415956642
📍 RUA SEIS, N SN, PREDIO N150 LT 16 QD E — IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 56.144,03
Desconto de 55,3% • R$ 1.377,09/m²
Avaliação CAIXA
R$ 125.611,24
Economia: R$ 69.467,21
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 40.77 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Com um desconto impressionante de mais de 50% em relação ao valor de avaliação (avaliada em R$ 125.611,24 por apenas R$ 56.144,03), esta casa no Loteamento Parque Marapicu II, em Nova Iguaçu, representa uma das oportunidades mais vantajosas do mercado atual. O imóvel conta com 1 quarto e 1 banheiro, oferecendo o espaço ideal para quem busca conquistar a casa própria pagando muito pouco ou para o investidor focado em alta rentabilidade com locação ou revenda no bairro Ipiranga. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa Economica Federal, você garante um preço extremamente abaixo do praticado na região, transformando o sonho da moradia acessível ou do primeiro investimento imobiliário em uma realidade imediata. Não deixe essa margem de lucro e economia passar: imóveis com esse nível de desconto e excelente custo-benefício costumam ser vendidos rapidamente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 40.77 DE AREA PRIVATIVA, 153.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444415956642
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 40.77 m² • Valor/m²: R$ 1.377,09/m² |
| Endereço Completo | RUA SEIS, N SN, PREDIO N150 LT 16 QD E |
| Bairro / Município / UF | IPIRANGA — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO PARQUE MARAPICU II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 99906 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: Não informado Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444415956642)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em IPIRANGA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em IPIRANGA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444415956642, é de R$ 56.144,03 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 55,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 125.611,24), gerando uma economia direta de R$ 69.467,21. Considerando a área de 40.77 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.377,09/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444415956642 em IPIRANGA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444415956642, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444415956642?
Para o imóvel Ref. 8444415956642, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444415956642 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 99906, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444415956642) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
