Retomado Caixa CASA – IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444418025089

Ref. CAIXA: 8444418025089 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -60,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 1 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 39.45 m²

Retomado Caixa CASA – IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444418025089

📍 RUA SETE, N 130, CS 03, LT D, QD F — IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 55.863,46
Desconto de 60,1% • R$ 1.416,06/m²
Avaliação CAIXA
R$ 140.000,00
Economia: R$ 84.136,54
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 39.45 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é aquela oportunidade rara de sair do aluguel ou conquistar um excelente retorno sobre o investimento pagando menos da metade do valor real de mercado . Localizada no condomínio Parque Marapicu II, no bairro Ipiranga em Nova Iguaçu, esta casa de 1 quarto e 1 banheiro entrega a praticidade e a segurança que você procura para viver bem ou para gerar renda passiva com locação. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante uma negociação extremamente vantajosa em uma região em constante desenvolvimento. Com valor de avaliação fixado em R$ 140.000,00 , o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 55.863,46 — um desconto surreal de mais de 50% que coloca dinheiro no seu bolso já no momento da compra. Imóveis com essa margem de lucro e custo de entrada tão reduzido duram pouquíssimo tempo disponíveis. Se você busca um patrimônio seguro, preço baixo de verdade e um potencial de valorização incrível no Rio de Janeiro, esta é a sua melhor chance.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 39.45 DE AREA PRIVATIVA, 60.98 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444418025089
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 39.45 m² • Valor/m²: R$ 1.416,06/m²
Endereço CompletoRUA SETE, N 130, CS 03, LT D, QD F
Bairro / Município / UFIPIRANGA — NOVA IGUACU/RJ
CondomínioPARQUE MARAPICU II
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?SIM
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 100455 | Comarca: NOVA IGUACU-RJ
Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 930456
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444418025089)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em IPIRANGA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em IPIRANGA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444418025089, é de R$ 55.863,46 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 60,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 140.000,00), gerando uma economia direta de R$ 84.136,54. Considerando a área de 39.45 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.416,06/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444418025089 em IPIRANGA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444418025089), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444418025089?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444418025089, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444418025089 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 100455, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444418025089) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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