Ref. CAIXA: 8444416964541
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -52,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 40.77 m²
Retomado Caixa CASA – IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444416964541
📍 RUA SETE, N 151, LT 20, QD E — IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 54.993,38
Desconto de 52,2% • R$ 1.348,87/m²
Avaliação CAIXA
R$ 115.000,00
Economia: R$ 60.006,62
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 40.77 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre moradia própria e investimento de alto retorno , esta é a oportunidade ideal em Nova Iguaçu. Localizada no tranquilo Loteamento Parque Marapicu II, no bairro Cabuçu, esta casa aconchegante com 1 quarto e 1 banheiro oferece a estrutura perfeita para quem deseja sair do aluguel e conquistar a estabilidade da casa própria com um orçamento que realmente cabe no bolso. O grande diferencial, no entanto, está nos números: este imóvel retomado pela Caixa está sendo negociado por apenas R$ 54.993,38 , enquanto seu valor de avaliação de mercado é de R$ 115.000,00 . Trata-se de uma margem impressionante de quase 50% de desconto , garantindo patrimônio e rentabilidade imediata na compra. Oportunidades com essa relação de custo-benefício são extremamente raras e costumam vender rápido — garanta esse excelente negócio antes que outra pessoa aproveite!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 40.77 DE AREA PRIVATIVA, 51.34 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444416964541
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 40.77 m² • Valor/m²: R$ 1.348,87/m² |
| Endereço Completo | RUA SETE, N 151, LT 20, QD E |
| Bairro / Município / UF | IPIRANGA — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO PARQUE MARAPICU II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 99899 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 9262202 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444416964541)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em IPIRANGA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em IPIRANGA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444416964541, é de R$ 54.993,38 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 52,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 115.000,00), gerando uma economia direta de R$ 60.006,62. Considerando a área de 40.77 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.348,87/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444416964541 em IPIRANGA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444416964541), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444416964541?
Para o imóvel Ref. 8444416964541, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444416964541 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 99899, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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