Ref. CAIXA: 8444422940500
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -57,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 35.64 m²
Retomado Caixa CASA – IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444422940500
📍 RUA ONZE, N 46, CS 03 LT 27 QD M — IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 62.141,45
Desconto de 57,4% • R$ 1.743,59/m²
Avaliação CAIXA
R$ 146.000,00
Economia: R$ 83.858,55
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 35.64 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara de investimento ou para conquistar a casa própria pagando menos da metade do valor de mercado! Esta casa localizada no Loteamento Parque Marapicu II, no bairro Ipiranga em Nova Iguaçu/RJ, conta com 1 quarto e 1 banheiro, sendo a opção ideal para quem busca praticidade, comodidade e um excelente ponto de partida na Baixada Fluminense. Com avaliação de mercado em R$ 146.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 62.141,45 — um desconto impressionante de mais de 52%! Oportunidades com essa margem de valorização e preço super abaixo do mercado são perfeitas para garantir alto retorno em revenda, renda com locação ou uma aquisição extremamente acessível.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 35.64 DE AREA PRIVATIVA, 51.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444422940500
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 35.64 m² • Valor/m²: R$ 1.743,59/m² |
| Endereço Completo | RUA ONZE, N 46, CS 03 LT 27 QD M |
| Bairro / Município / UF | IPIRANGA — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO PARQUE MARAPICU II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 104707 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 940312 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444422940500)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em IPIRANGA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em IPIRANGA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444422940500, é de R$ 62.141,45 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 57,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 146.000,00), gerando uma economia direta de R$ 83.858,55. Considerando a área de 35.64 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.743,59/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444422940500 em IPIRANGA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444422940500, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444422940500?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444422940500, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444422940500 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 104707, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444422940500) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
