Ref. CAIXA: 8444422786080
VENDA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 34.24 m²
Retomado Caixa CASA – IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444422786080
📍 RUA TRES, N 65, QD 111 LT 33 — IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 100.741,08
Desconto de 40,7% • R$ 2.942,20/m²
Avaliação CAIXA
R$ 170.000,00
Economia: R$ 69.258,92
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 34.24 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico na Baixada Fluminense. Localizada no aconchegante Loteamento Parque Marapicu I, no bairro Ipiranga, esta casa conta com 1 quarto e 1 banheiro, oferecendo a medida certa de praticidade e conforto para o seu dia a dia. Uma excelente opção para quem quer sair do aluguel ou começar a rentabilizar com locação em uma região em constante desenvolvimento. O grande destaque, no entanto, está no bolso: o imóvel foi avaliado em R$ 170.000,00 , mas está sendo vendido por apenas R$ 100.741,08 — uma economia impressionante de quase 40% de desconto em relação ao valor de mercado. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa Economica Federal, você garante um patrimônio com margem de lucros alta e valorização imediata logo na compra. Oportunidades com esse nível de desconto duram pouco, então não deixe essa chance passar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 34.24 DE AREA TOTAL, 34.24 DE AREA PRIVATIVA, 49.20 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, BANHEIRO EMP, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444422786080
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 34.24 m² • Valor/m²: R$ 2.942,20/m² |
| Endereço Completo | RUA TRES, N 65, QD 111 LT 33 |
| Bairro / Município / UF | IPIRANGA — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO PARQUE MARAPICU I |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 104659 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 937696 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444422786080)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em IPIRANGA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em IPIRANGA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444422786080, é de R$ 100.741,08 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 170.000,00), gerando uma economia direta de R$ 69.258,92. Considerando a área de 34.24 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.942,20/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444422786080 em IPIRANGA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444422786080), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444422786080?
Para o imóvel Ref. 8444422786080, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444422786080 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 104659, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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