Ref. CAIXA: 8444422817911
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -66,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 32.78 m²
Retomado Caixa CASA – IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444422817911
📍 RUA TRES, N 84, CS 03, PARTE LT 30 — IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 45.420,27
Desconto de 66,8% • R$ 1.385,61/m²
Avaliação CAIXA
R$ 137.000,00
Economia: R$ 91.579,73
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 32.78 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca uma oportunidade real para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio, esta é a sua chance. Localizada no tranquilo bairro Parque Marapicu II, em Nova Iguaçu, esta casa de 1 quarto e 1 banheiro oferece a estrutura ideal para quem deseja a independência da casa própria ou um imóvel com excelente potencial de valorização. É a combinação perfeita entre um lar aconchegante, um condomínio bem estruturado e a tranquilidade que a sua família merece. O grande destaque fica por conta da condição financeira simplesmente imperdível: avaliada em R$ 137.000,00 , esta propriedade retomada da Caixa está sendo vendida por apenas R$ 45.420,27 — um desconto impressionante de mais de 55% abaixo do valor de mercado . É uma margem de lucro garantida para investidores e uma facilidade única para quem quer conquistar a casa própria pagando muito pouco, uma oportunidade desse porte não costuma ficar disponível por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 32.78 DE AREA PRIVATIVA, 50.66 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, BANHEIRO EMP, COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444422817911
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 32.78 m² • Valor/m²: R$ 1.385,61/m² |
| Endereço Completo | RUA TRES, N 84, CS 03, PARTE LT 30 |
| Bairro / Município / UF | IPIRANGA — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | NOVA IGUACU - PARQUE MARAPICU II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 103972 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 932991 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444422817911)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em IPIRANGA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em IPIRANGA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444422817911, é de R$ 45.420,27 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 66,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 137.000,00), gerando uma economia direta de R$ 91.579,73. Considerando a área de 32.78 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.385,61/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444422817911 em IPIRANGA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444422817911), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444422817911?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444422817911, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444422817911 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 103972, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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