Ref. CAIXA: 8444425042708
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -49,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 32.78 m²
Retomado Caixa CASA – IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444425042708
📍 RUA QUATRO, N 200, CS 06, LT 15, QD J — IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 72.162,30
Desconto de 49,7% • R$ 2.201,41/m²
Avaliação CAIXA
R$ 143.500,00
Economia: R$ 71.337,70
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 32.78 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma daquelas oportunidades raras que unem moradia acessível e alto potencial de rentabilidade no mercado imobiliário do Rio de Janeiro. Localizada no aconchegante Loteamento Parque Maracupi II, no bairro Cabuçu em Nova Iguaçu, esta casa de 1 quarto e 1 banheiro é perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou iniciar um portfólio de investimentos com pé direito direito e baixo custo de entrada. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: avaliado em R$ 143.500,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 72.162,30 — um desconto de mais de 45% abaixo do valor de mercado . É a sua chance de garantir um patrimônio sólido pagando quase a metade do preço original, seja para morar economizando ou para lucrar com revenda ou locação.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 32.78 DE AREA TOTAL, 32.78 DE AREA PRIVATIVA, 50.66 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444425042708
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 32.78 m² • Valor/m²: R$ 2.201,41/m² |
| Endereço Completo | RUA QUATRO, N 200, CS 06, LT 15, QD J |
| Bairro / Município / UF | IPIRANGA — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO PARQUE MARACUPI II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 109596 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 942075 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444425042708)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em IPIRANGA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em IPIRANGA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444425042708, é de R$ 72.162,30 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 49,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 143.500,00), gerando uma economia direta de R$ 71.337,70. Considerando a área de 32.78 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.201,41/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444425042708 em IPIRANGA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444425042708), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444425042708?
Para o imóvel Ref. 8444425042708, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444425042708 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 109596, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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