Ref. CAIXA: 8444435398068
LICITACAO ABERTA
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 32.40 m²
Retomado Caixa CASA – IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444435398068
📍 RUA QUATRO, N 106, CS 05 — IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 87.819,45
Desconto de 41,5% • R$ 2.710,48/m²
Avaliação CAIXA
R$ 150.000,00
Economia: R$ 62.180,55
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 32.40 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade ideal para quem busca realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento certeiro no mercado imobiliário do Rio de Janeiro. Localizada no bairro Ipiranga, em Nova Iguaçu, esta casa aconchegante conta com 1 quarto e 1 banheiro, oferecendo a metragem perfeita para quem quer praticidade, autonomia e um espaço aconchegante para chamar de seu. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante um processo de aquisição seguro, transparente e com um custo-benefício difícil de encontrar na região. Com valor de venda fixado em R$ 161.900,00, este imóvel se destaca como uma excelente opção para sair do aluguel ou para gerar renda passiva por meio de locação. A região de Nova Iguaçu vem registrando valorização constante, transformando cada metro quadrado em um patrimônio sólido para o seu futuro. Não deixe essa chance passar: agende sua visita hoje mesmo e dê o primeiro passo para conquistar as chaves do seu novo endereço!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 32.40 DE AREA TOTAL, 32.40 DE AREA PRIVATIVA, 53.88 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444435398068
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 32.40 m² • Valor/m²: R$ 2.710,48/m² |
| Endereço Completo | RUA QUATRO, N 106, CS 05 |
| Bairro / Município / UF | IPIRANGA — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 113275 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 9605550 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 227) |
Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444435398068)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em IPIRANGA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em IPIRANGA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444435398068, é de R$ 87.819,45 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 150.000,00), gerando uma economia direta de R$ 62.180,55. Considerando a área de 32.40 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.710,48/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444435398068 em IPIRANGA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444435398068), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444435398068?
Para o imóvel Ref. 8444435398068, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444435398068 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 113275, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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