Ref. CAIXA: 8444411981103
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -60,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 45.00 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444411981103
📍 RUA GONCALO SAMPAIO, N 31, CS-BASE, LT 06, QD 245-N — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 38.565,11
Desconto de 60,1% • R$ 857,00/m²
Avaliação CAIXA
R$ 96.650,00
Economia: R$ 58.084,89
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 45.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para sair do aluguel ou conquistar um excelente retorno financeiro em São Gonçalo. Esta casa com 1 quarto e 1 banheiro no bairro Jardim Catarina combina praticidade e um potencial incrível de valorização para quem busca o primeiro imóvel ou deseja iniciar sua carteira de investimentos na região. O grande destaque é o valor inacreditável: por apenas R$ 38.565,11 , você adquire um imóvel com avaliação oficial de R$ 96.650,00 . Ou seja, uma margem de desconto extraordinária de mais de 55% sobre o valor de mercado, perfeita para garantir lucratividade imediata ou morar com uma economia gigante.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 45.00 DE AREA PRIVATIVA, 33.38 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444411981103
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 45.00 m² • Valor/m²: R$ 857,00/m² |
| Endereço Completo | RUA GONCALO SAMPAIO, N 31, CS-BASE, LT 06, QD 245-N |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 63480 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 361589000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444411981103)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444411981103, é de R$ 38.565,11 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 60,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 96.650,00), gerando uma economia direta de R$ 58.084,89. Considerando a área de 45.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 857,00/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444411981103 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444411981103), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444411981103?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444411981103, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444411981103 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 63480, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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