Ref. CAIXA: 8444426080336
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -68,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 45.22 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444426080336
📍 RUA URUCUIA, N 1265, CS 06, LT 28, QD 139-N — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 36.178,29
Desconto de 68,8% • R$ 800,05/m²
Avaliação CAIXA
R$ 116.000,00
Economia: R$ 79.821,71
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 45.22 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara no Jardim Catarina que une o sonho da casa própria a um investimento de altíssimo retorno. Por apenas R$ 36.178,29 — valor impressionantemente 63% abaixo da avaliação de mercado (avaliado em R$ 116.000,00) —, você adquire uma casa aconchegante com 1 quarto e 1 banheiro, perfeita para quem quer sair do aluguel ou gerar renda imediata com locação em São Gonçalo. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com um potencial gigantesco de valorização: você já entra no negócio ganhando um patrimônio com margem de lucro expressiva logo na compra. Seja para reformar e morar com tranquilidade ou para diversificar sua carteira de investimentos pagando uma fração do valor real, oportunidades com esse nível de desconto e entrada facilitada não ficam disponíveis por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 45.22 DE AREA PRIVATIVA, 48.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444426080336
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 45.22 m² • Valor/m²: R$ 800,05/m² |
| Endereço Completo | RUA URUCUIA, N 1265, CS 06, LT 28, QD 139-N |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 71946 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 377844006 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444426080336)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444426080336, é de R$ 36.178,29 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 68,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 116.000,00), gerando uma economia direta de R$ 79.821,71. Considerando a área de 45.22 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 800,05/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444426080336 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444426080336), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444426080336?
Para o imóvel Ref. 8444426080336, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444426080336 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 71946, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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