Retomado Caixa CASA – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444420952145

Ref. CAIXA: 8444420952145 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -57,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 1 Quarto(s) 📐 24.30 m²

Retomado Caixa CASA – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444420952145

📍 RUA XAVANTES, N 337, CS 04, LT 12, QD 61-N — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 33.200,76
Desconto de 57,4% • R$ 1.366,29/m²
Avaliação CAIXA
R$ 78.000,00
Economia: R$ 44.799,24
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 24.30 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade rara no Jardim Catarina! Esta casa com 1 quarto e 1 banheiro é a opção perfeita tanto para quem quer realizar o sonho da casa própria pagando pouco quanto para investidores que buscam excelente retorno com locação ou revenda. Localizada em um dos bairros mais tradicionais de São Gonçalo, o imóvel oferece o tamanho ideal para quem busca praticidade, independência e um refúgio acolhedor para chamar de seu. O grande destaque aqui é a rentabilidade imbatível: avaliada em R$ 78.000,00, ela está sendo vendida por apenas R$ 33.200,76 — um desconto impressionante de mais de 53% sobre o valor de mercado. Imóveis retomados Caixa com esse nível de desconto e potencial de valorização entram rapidamente no radar de investidores e não costumam ficar disponíveis por muito tempo, garanta essa arrematação estratégica antes que outra pessoa aproveite!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 24.30 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444420952145
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 1 quarto(s) • Área: 24.30 m² • Valor/m²: R$ 1.366,29/m²
Endereço CompletoRUA XAVANTES, N 337, CS 04, LT 12, QD 61-N
Bairro / Município / UFJARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 72452 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 854553004
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444420952145)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444420952145, é de R$ 33.200,76 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 57,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 78.000,00), gerando uma economia direta de R$ 44.799,24. Considerando a área de 24.30 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.366,29/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444420952145 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444420952145), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444420952145?
Para o imóvel Ref. 8444420952145, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444420952145 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 72452, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444420952145) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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