Ref. CAIXA: 8444412574420
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -66,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 33.93 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444412574420
📍 RUA NICOLAU TOUQUET, N 395, CS 04 — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 35.016,53
Desconto de 66,3% • R$ 1.032,02/m²
Avaliação CAIXA
R$ 104.000,00
Economia: R$ 68.983,47
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 33.93 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você procura uma oportunidade real de sair do aluguel ou conquistar um investimento com retorno financeiro garantido, este imóvel no Jardim Catarina é a escolha ideal. Com 1 quarto e 1 banheiro, a casa oferece a estrutura enxuta e funcional que você precisa para morar bem ou gerar renda com locação em São Gonçalo. É a chance perfeita de adquirir sua propriedade com um custo acessível e transformar o seu futuro patrimonial. O grande destaque está no valor: avaliada em R$ 104.000,00 , esta casa retomada pela Caixa está sendo vendida por apenas R$ 35.016,53 — um desconto impressionante de mais de 58% abaixo do valor de mercado . Oportunidades com esse nível de margem de lucro e entrada facilitada são extremamente raras no mercado imobiliário da região, garanta esse excelente negócio antes que outro investidor o faça!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 33.93 DE AREA PRIVATIVA, 360.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444412574420
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 33.93 m² • Valor/m²: R$ 1.032,02/m² |
| Endereço Completo | RUA NICOLAU TOUQUET, N 395, CS 04 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 62236 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 846569004 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444412574420)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444412574420, é de R$ 35.016,53 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 66,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 104.000,00), gerando uma economia direta de R$ 68.983,47. Considerando a área de 33.93 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.032,02/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444412574420 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444412574420), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444412574420?
Para o imóvel Ref. 8444412574420, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444412574420 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 62236, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444412574420) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
